Долгожданная сделка позади — и вы полноправный владелец новой квартиры.
Одновременно хочется и начинать обживать квадратные метры, и потерпеть с переездом до полного благоустройства и переоборудования по своему вкусу. Самое время определиться, с чего начать ремонт в квартире.
Ниже приведены полезные рекомендации, которые существенно упростят вашу задачу.
Прежде чем задумываться о мебели и шторах в спальню, набросайте план всех работ, которые придётся проделать в новом жилище. Не торопитесь и старайтесь ничего не упустить, ведь на его основе позже придётся составить не менее подробную смету: лучше потратить два-три дня на бумажную работу, чем позже не «вместиться» в бюджет. Причём тип недвижимости на этом этапе не имеет значения, лишь бы вы точно представляли, с чего начать ремонт в доме, новостройке или квартире, и знали, как довести его до логического конца.
Далее мы рассмотрим несколько наиболее типичных примеров и приведём для каждого из них список шагов, на который советуем ориентироваться, готовясь к обустройству уютного жилья. Как минимум, следуя предлагаемому плану, вы избежите неочевидных на первый взгляд подводных камней, а значит, и связанных с ними разочарований.
Но для начала сформулируем основной принцип ремонтных работ в помещении, которого стоит придерживаться уже на этапе планирования. Звучит он так: «Двигайтесь от большого к меньшему, от сложного к простому». В большинстве случаев справедлив и тезис «от дорогого к дешёвому». Это значит, что в первую очередь следует решать задачи, требующие максимальных вложений: заменить все трубы и электропроводку, заняться перепланировкой и сделать идеальную стяжку. Пусть лучше не хватит денег на красивый светильник или итальянские обои, чем случится наоборот. Качественная основа примет любое оформление, тогда как элитные обои вряд ли продлят век гнилой проводке.
С чего начать ремонт в доме
Жизнь в своём доме имеет массу преимуществ, начиная от близости к природе и заканчивая отсутствием соседей за стеной. В то же время частное домовладение более ответственно, чем проживание в многоквартирном здании. Те обязанности, что мы привыкли возлагать на управляющую компанию и коммунальные службы, становятся собственными заботами жильцов: им приходится следить за состоянием кровли и подъездных путей, ухаживать за фасадом и прилегающей территорией, вызывать мастеров для обслуживания коммуникаций.
Таким образом, первым объектом, с чего начать ремонт в доме, станут:
- несущие конструкции строения;
- перекрытия этажей и крыши;
- кровля;
- системы водоснабжения и отопления;
- газовые коммуникации;
- электропроводка.
Во вторую очередь приступают к:
- монтажу дверей и окон;
- декоративной отделке.
С чего начать капитальный ремонт в квартире
Капитальные работы обычно подразумевают такие основательные изменения, как:
- перепланировка помещений, изменение их назначения;
- замена проводки;
- обновление водопроводных труб;
- другие операции, для выполнения которых требуется
- профессиональная квалификация.
Определившись, с чего начать ремонт в квартире, следует отдавать себе отчёт в том, что капитальные работы трудозатратны и связаны с высоким риском травм. Лучшим выходом будет обращение к помощи строительно-ремонтных организаций.
Даже самая грамотная, профессионально выполненная перепланировка должна быть официально узаконена в государственных органах. Причём заниматься оформлением надо на этапе проектирования, до начала каких-либо вмешательств.
С точки зрения планирования лучше всего следовать алгоритму:
- планирование будущих работ;
- согласование плана в инстанциях;
- заключение договора со строительной бригадой с обязательным составлением детальной сметы;
- поиск и покупка материалов;
- непосредственно ремонтно-отделочный процесс.
С чего начать ремонт в новостройке
В квартирах без отделки сложнее всего именно начальный этап работ. Сложно представить желаемый результат, глядя на голые стены и пустые проёмы. Да и финансовые возможности после приобретения новой недвижимости обычно плачевны, а вложений в неё требуется очень и очень много.
Обстоятельный, более подробный и продуманный, чем в любых других вариантах, план — вот с чего начать ремонт в новостройке будет разумнее всего. Забудьте о коврах и сервизах и сосредоточьтесь на перепланировке, разметьте пути пролегания трубопроводов и электрических кабелей. Позаботьтесь о гидроизоляции и утеплении стен, их выравнивании, организации мест для размещения розеток и светильников. Включите в план стяжку пола и комплекс отделочных мероприятий.
Очень помогает в разработке проекта с нуля консультация грамотного дизайнера. Желательно поручить эту задачу специалисту, который выполнит её профессионально, при этом учтёт ваше видение интерьера и все пожелания.
Если вы уверены в своих силах и уже разработали интересную концепцию интерьера, не помешает поинтересоваться мнением бригадира, который займётся реализацией проекта. Он наверняка обратит внимание на самое главное и даст действительно практичные и ценные советы.
В четырёх стенах: с чего начать ремонт отдельного помещения
Распространённая ситуация — ремонт необходим только в кухне или ванной, хочется обновить интерьер спальни или сделать более функциональной лоджию. В этом случае также пригодится пошаговый план.
Особенность таких работ — скорее всего, их придётся выполнять, пока в соседних комнатах живут люди, так как временный переезд не всегда возможен. Поэтому желательно проделать всё как можно быстрее, чтобы доставить домочадцам минимум неудобств.
Сложнее, а заодно и дороже всего, обновлять кухню и санузел. Например, при ремонте однокомнатной квартиры на долю туалета, ванной и кухни приходится более половины всего бюджета; двухкомнатной — почти половина. Кроме того, это «стратегические» объекты квартиры, без которых обходиться особенно сложно.
В реконструкцию ванной лучше закладывать и замену труб. В случае новостройки даже при наличии нового трубопровода может быть целесообразно заменить его на более качественный до начала отделочной стадии.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки
Ремонт РеМастер : +7 (495) 660-83-23 E-mail: info@remasterr.ru
Всем подписчикам даем Скидку на услуги ремонта 10%!
Другие статьи о ремонте https://zen.yandex.ru/remasterr