Когда у граждан возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги?
В соответствии с жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная плата включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг.
По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных в бумажном либо электронном виде. Иной срок может быть установлен договором управления многоквартирным домом, решением общего собрания ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива.
Возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации конкретизирован перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и момент, с которого у них возникает указанная обязанность. К указанным лицам относятся:
- наниматели жилых помещений по договорам социального найма и по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента их заключения;
- арендаторы жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
- наниматели жилых помещений по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- члены жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
- собственники помещения с момента возникновения права собственности на такие помещения;
- лица, принявшие от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по акту приема-передачи или иному документу о передаче, с момента фактической передачи;
- застройщики в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Расходы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в период до момента заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов несут (в зависимости от того, на чьем балансе находится жилое помещение) органы государственной власти и органы местного самоуправления либо управомоченные ими лица.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
О переходе обязательства собственника помещения по оплате капремонта, читайте Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2022
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Жилищные споры, представительство в суде
Вас также может заинтересовать:
Включать госпошлину в квитанцию за услуги ЖКХ незаконно
Долги за коммунальные услуги по судебному приказу
Индексация платы за содержание жилья – что нужно знать?
Куда пожаловаться на переполненные мусором контейнеры
Отключение горячего водоснабжения на период планового ремонта
Больше актуальной информации по теме коммунальные услуги
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу