«Мы сами, спасибо!», или зачем людям брокеры
Сегодня поделюсь с вами своим наблюдением, а заодно расскажу про один интересный случай из рабочих будней ⬇️
Итак, ситуация: есть здание в центре города, где существует несколько собственников. И бизнесмен, который хочет его купить. Он уговорил всех, кроме самого крупного, которому нужно остаться на прежнем месте.
Рядом есть качественный бизнес-центр (далее — БЦ) нужной площади. Вот его и купил бизнесмен, чтобы решить свою задачу 💡
Разумеется, существующие арендаторы БЦ оказались под угрозой выселения. Я узнал об этом раньше, чем они 🤫
Обратившись к одному из арендаторов (крупная международная компания), я убедился, что ребята ни сном ни духом не подозревают о грядущем расторжении договора аренды.
Разумеется, я предложил им свою помощь с подбором нового помещения, но они решили поискать самостоятельно. И все бы ничего, но в округе нет НИ ОДНОГО подходящего объекта класса А ❌
В итоге ребята мне все-таки перезвонили и попросили о помощи. Поискав по знакомым контактам, мне удалось найти для них сразу 2 места. В одном из них компании изначально отказали, когда они обращались туда самостоятельно.
Второй объект хоть и не классифицировался как А-класс, но ничем не уступал по качеству, будучи частным дорогим проектом. Он отвечал всем потребностям арендаторов, поэтому они остановили свой выбор именно на нем 👍
✅ В результате нам удалось решить очень сложную задачу: в сжатых условиях найти офис, сопоставимый по качеству с объектами в классе А, да еще и за 2 месяца 🔥
А теперь к наблюдению: среди моих клиентов достаточно много тех, кто поначалу пытается разрулить свою проблему самостоятельно: продать, купить или арендовать офис/склад и т.д. Но практика показывает, что в таких ситуациях просто необходим специалист, который 24/7 в рынке, знает всех (даже тех, кто не светится), знает, как купить/снять ликвидный качественный объект ☝️
Ставьте 🔥 , если хотите больше интересных историй о работе коммерческого брокера