Городские власти устанавливают амбициозные цели в области устойчивого развития (часто намного раньше, чем определены национальные цели), но планам по борьбе с выбросами углерода от зданий часто уделяется недостаточное внимание, утверждается в новом исследовании.
В исследовании "Декарбонизация городов и недвижимости", подготовленном консалтинговой компанией в сфере недвижимости JLL, подчеркивается, что существуют значительные возможности для достижения этих городских целей при улучшении согласованности стандартов, политики и отчетности о выбросах зданий.
Исследование показало, что наиболее успешными в деле декарбонизации будут те города, которые используют более целостный подход и сбалансируют регулирование, стимулы, инновации и акселерационные программы. В докладе также говорится, что партнерство с арендодателями, инвесторами, застройщиками и арендаторами имеет первостепенное значение.
Городские выбросы СО2
Исследование, проведенное компанией JLL в 32 мегаполисах мира, показало, что вклад недвижимости в выбросы в среднем составляет 60 процентов, а в крупнейших деловых центрах мира он еще выше - 78 процентов в Лондоне, 73 процента в Токио, 71 процент в Вашингтоне, 70 процентов в Париже и 66 процентов в Нью-Йорке.
Несмотря на это, исследование показывает, что существует значительный разрыв между политикой, принятой муниципалитетами, влиянием индустрии недвижимости и климатической наукой, которая указывает на необходимость достижения пика выбросов для ограничения глобального потепления.
"Партнерство между частным сектором и местными органами власти имеет решающее значение для достижения ощутимого прогресса в декарбонизации экономики, особенно в странах глобального Севера, где требуется значительная модернизация существующих зданий", - сказал Гай Грейнджер, руководитель глобального отдела услуг в области устойчивого развития и экологического, социального и управленческого менеджмента (ESG) компании JLL. "Если этого не произойдет, ожидайте, что местные органы власти введут жесткое регулирование и штрафные санкции в отношении стандартов строительства - будут победители и проигравшие, поскольку города будут стремиться к нулю".
В отчете выделяются несколько городов за их инновационные подходы к сокращению выбросов от зданий, включая Нью-Йорк, где принят целый ряд местных законов, которые являются одними из самых строгих в мире. В отчете также отмечены города: Сингапур и Ванкувер, которые разработали целостные подходы к экологизации своих зданий; Париж и Амстердам, которые берут на себя инициативу по учету декарбонизации; Лондон и Лос-Анджелес, которые задают темп в области биоразнообразия; а также токийская программа "cap-and-trade", которая стимулирует владельцев зданий к сокращению выбросов.
Однако исследование предупреждает, что в целом в глобальном масштабе политика сегодня отстает от науки, и это возлагает на частный сектор большую ответственность за принятие мер по защите климата. Ждать, пока регулирование примет меры, не рекомендуется, а те, кто действует сейчас, получат более устойчивые активы и даже конкурентное преимущество.
Одним из самых больших пробелов в реализации целей "чистого нуля" является экологизация энергосетей - задача, над которой корпорации не имеют прямого контроля и которая часто требует более широкого сотрудничества на уровне нескольких городов или страны. Для решения этой масштабной и неотложной задачи в отчете рекомендуется, чтобы города сотрудничали с местными правительствами, правительствами штатов и страны для развития крупномасштабной инфраструктуры возобновляемых источников энергии и хранения данных.
Исследование также выявило ключевую роль, которую играют программы обмена знаниями и акселераторы в содействии модернизации существующих зданий, особенно для мелких владельцев и жильцов.
В развитых городах 80 процентов всех зданий, которые будут “стоять” в 2050 году, уже построены. Для достижения целей 2050 года темпы модернизации должны превысить 3 процента в год (в настоящее время они составляют 1-2 процента), поэтому обмен знаниями об устойчивом развитии между правительствами и крупными и малыми предприятиями имеет решающее значение для поддержания темпов.
Это исследование выявило широкий спектр нормативных актов и структур отчетности, внедряемых правительствами, а также различные метрики и определения. В результате был сделан вывод о необходимости трансграничного сотрудничества, особенно для того, чтобы помочь смягчить наихудшие последствия изменения климата для планеты и, в частности, для наиболее уязвимых городов Глобального Юга*.
Чтобы скачать полный текст отчета, перейдите по ссылке
Декарбонизация городов и недвижимости
*Глобальный Юг - это термин, часто используемый для обозначения регионов Латинской Америки, Азии, Африки и Океании.
Понравилась статья? Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое интересное!