Вы купили загородный участок или уже даже построили дом/выбрали проект? В любом случае, следующим шагом будет создание сада - вы же хотите, что бы вместо грязи был зеленый газон? :)
В этой статье мы поговорим, как поэтапно создать сад и не совершить ошибки, которые могут привести к финансовым потерям и просто неприятностям.
Итак, ЭТАП 1
Начинаем с проекта участка или ландшафтных чертежей! Что важно на этом этапе, ну конечно кроме хорошего подрядчика?
1.1. Согласовать подробное и точное ТЗ по которому будем работать,
1.2. Состав чертежей, которые позволят посчитать смету (не концепция, не рисунки). Подробнее в нашей статье.
1.3. Утвердить смету от подрядчика (если она правильно составлена),
1.4. Подписать график Выполнения и финансирования работ!
Главная ошибка, которую можно совершить: недобросовестный подрядчик... и как следствие: отсутствие схем, смета на часть работ и т.д.
И переходим на ЭТАП 2
Подготовка к строительным работам - да, это целый этап! Конечно, больше для ландшафтной компании... Но вы то должны об этом знать :)
Готовим строительный городок (это тоже не быстро: белье и матрасы, чайники и плиты), закупаем материалы (пилим, рубим, делаем заготовки), формируем бригаду (одеваем, передаем чертежи), проводим вводный инструктаж по объекту в целом (проект и рабочие схемы) и конечно по технике безопасности, формируем Журнал проведения работ.
Впечатляет? 3-5 рабочих дней уходит!
Ошибка этапа: компания, которая не может обеспечить независимые условия работы (бытовка, душ, туалет). Бытовые условия, независимость бригады (генератор, например) и хранение инструмента - это залог добрых отношений с нашими клиентами.
ЭТАП 3 Запуск объекта и черновая планировка.
Размещаем строй-городок, завозим материалы и работать! Черновой этап - самый важный и сложный, хотя и не очевидный... Что там - землю подравнять? Приведу пример: участок 18 соток, перепад всего 1,2м. Почва: суглинок (как впрочем везде в МО). Этап черновой планировки - это создание рельефа по проекту, выведение точки нуля для входа в строения (ступени то есть уже), геопластика для стока ливневых вод. Так вот для формирования рельефа данного участка трактор работал 5 дней: перемещение 89м3 грунта, создание 3х террас, внесение 170м3 песка. Огромная и важная работа, которая позволит правильно вывести все уровни сада, отвести воду, состыковать тропиночную сеть, заложить инженерные системы!
Ошибка этапа: "Да не нужна мне эта планировка, лишняя трата денег!" Потом можно потратить гораздо больше на исправление глубины залегания магистрали полива... например.
ЭТАП 4 Инженерия или садовые коммуникации.
Уровень есть, теперь закладываем то, что будет поливать, светить и осушать :)
Вы уехали в отпуск - кто будет поливать растения? Правильно, автополив! И можно даже с телефона.
Настраиваем систему освещения с дежурными светильниками, которая включается по датчику освещенности. И ваши соседи будут думать, что вы всегда дома!
Идут обильные дожди? Очень часто бывает и по 2 недели. Воду надо направить в "русло", которым служит дренажная система участка.
И все вопросы решены с помощью наших инженеров!
Ошибка: думаю, вы уже сами догадаетесь :) ОТСУТСТВИЕ систем!
ЭТАП 5 Бетон
Большой и дорогой этап, который мы делим на 3 части:
5.1. Бетонные работы по вертикали (которые влияют на рельеф): подпорные стены, росверки, ступени и т.д.
5.2. Бетонные работы основные: парковки, отмостки (вокруг дома и строений),
5.3. Бетонные работы дополнительные: дорожки садовые, дополнительные элементы и т.д.
А вот теперь вспомним про 1й этап - проект!
На основе правильных чертежей и пропорций можно точно распределить необходимое количество бетона (или где то его вовсе убрать). Что позволит значительно сэкономить бюджет на строительство (20м2 парковки это уже 260 000р). Вот и окупился проект :)
Ошибка этапа: начать что-то заливать без проекта и расчетов. Пример: мы зашли на участок, где у клиента была парковка на 2 авто, но ему сделали на 2 машины без расчета открытия дверей... И на нагрузку до 3 тонн (одна строчка армирования и 12см слой). Затраты: 740 000р.
ЭТАП 6 Мощение и декоративные элементы: тут все просто! Плитка, в соответствии с проектом, камень из подборки. Раскладываем, облицовываем, наводим красоту.
Итоговый уровень со ступенями зданий, ливнеприемников и светильников. Да, черновая планировка нам позволяет вывести уровень до 4мм! Ну и наши грамотные сотрудники :)
ЭТАП 7 Посадки
Если вы еще не устали - расскажу про самый долгожданный этап посадки растений. Но тут тоже не все просто :)
Ярусы посадки соблюдаются и в проекте и в работах: крупномеры (4-10м), кустовые формы (2-4м), мелкие кустарники (до 2м, более С10) и многолетние травы. Завозим, расставляем, согласуем с клиентом! 2-4 дня и готово!
Высадка конечно производится в наш грунт (собственная смесь ЛЮКССАД). Состав не расскажем, экспериментировали 2 года, но растет все!
ЭТАП 8 Завоз грунта
Чистовая планировка - да, это еще один этап по работе с грунтом! И третье рыхление участка за наше присутствие.
Уровень чистовой отделки (брусчатки) уже есть, инженерия есть, посадки готовы. ЗАСЫПАЕМ плодородкой и трамбуем под газон.
Минимальный уровень: 10см. Вообще, завоз плодородного грунта нужен только для СТАРТА вашего сада... через год его не будет! Но газон и растения приживутся и вполне будут себя чувствовать и в глине.
ЭТАП 9 Устройство газона
Финиш: газон 3х летний, лучше конечно "Спортивный" или "Элитный", но зависит от согласованной стоимости! Про газон вообще можем долго писать и выдавать полезную инфу!
Каждый этап должен быть закрыт Актом и конечно вашим "Ой как красиво получилось"! Многолетний опыт позволяет нам избегать ошибок и делиться с вами. Ну а для тех, кто задумался насчет сада - оставляйте заявку и консультируйтесь с нашими СУПЕР сотрудниками :)
Татьяна Мамеева, "ЛЮКССАД"