В этом году весна на рынке загородной недвижимости похожа на первые месяцы пандемии 2020 года, когда покупатели активно вкладывали накопленные средства в земельные участки, дачи и загородные дома.
«Основной мотив покупки участка земли — инвестиционная неопределенность. А наши сограждане неплохо относятся к инвестированию в недвижимость и покупают землю»
Сегодня, как и тогда, граждане стремятся таким образом спасти деньги от инфляции и с меньшими издержками решить вопрос организации летнего отдыха. А кто‑то и вовсе поставил цель перебраться за город для постоянного проживания, посчитав, что такой образ жизни будет экономичнее.
С начала марта в России вырос спрос и на загородные земельные участки. Если раньше этот рынок оживал только к концу апреля, то в нынешнем году продажи уже в марте выросли на 80 %. Показательно, что большинство сделок было закрыто с полной оплатой, без привлечения ипотечных средств. По наблюдениям экспертов рынка, участки по демократичным ценам пока еще можно найти.
Не исключено, что ближе к лету стоимость земельных участков и загородных домов увеличится. Неспроста некоторые продавцы пока приостановили продажи до стабилизации курса и понимания перспектив.
При этом покупатели стремятся приобрести готовые объекты с полноценной инфраструктурой и действующими коммуникациями.
В этом году некоторые покупатели ищут вариант не только с возможностью высаживания овощей на участке, но и для разведения кур, гусей и других домашних птиц.
Приобретение дачи или земельного участка становится выгоднее, чем покупка квартиры в городе.
Массовая скупка самых дешевых вариантов будет постепенно вести к росту средней стоимости загородного жилья.