12 мая вступило в силу Постановление правительства РФ №805 от 30.04.2022 г., в котором определен порядок предоставления льготной ипотеке сотрудникам ИТ-компаний, а также требование к работодателям, банкам и недвижимости.
Ипотеку можно получить по ставке 5%, а в некоторых банках, например ВТБ, даже ниже.
Оператором программы выступает банк ДОМ.РФ
Требования к заемщикам:
- Заемщик должен быть сотрудником Аккредитованной ИТ-компании
- Возраст до 45 лет
- Уровень заработной платы до вычета налогов 150 000 руб. для регионов-миллионников и 100 000 руб. для остальных регионов.
ВАЖНО!!! Учитывается местоположение компании-работодателя. Если вы работает удаленно на Московскую фирму, то уровень дохода должен быть не менее 150 000 руб.
Получить ипотеку может любой сотрудник как разработчик, так и бухгалтер или копирайтер, если он подходит под требования программы.
Требования к работодателям:
- Компания не менее одного страхового периода должна платить взносы по льготной ставке. Для этого доля доходов от ИТ деятельности должна составлять на данный момент не менее 90% и средняя численность не менее 7 человек.
Недвижимость:
Программа действует только на первичном рынке жилья. Рефинансировать старые кредиты по ней также нельзя.
- Квартира в строящемся или уже в готовом доме. При заключении договора с Юридическим лицом.
- Коттедж, таунхаус, земельный участок, на котором застройщик выступает юридическим лицом.
Условия ипотеки:
- Сумма ипотеки до 18 млн.руб. для регионов-миллионников и 9 млн.руб. для остальных регионов.
- Первоначальный взнос от 15%
- Ставка 5% годовых
И в конце добавим несколько важных примечаний!!
Если вы уволились из компании и в течение 3 месяцев не устроились в новую, то банк в праве изменить условия договора и повысить ставку.
Если ранее вы уже брали ипотеку с господержкой: льготную, семейную, сельскую – то воспользоваться программой не получится. Льготную ипотеку можно взять один раз.
Если вам интересна эта программа и вы подходите под условия, то кроме справок о доходах и подтверждении стажа необходимо предоставить в банк справку об аккредитации компании.
Если наша статья была для вас полезной, то мы будем благодарны за обратную связь. Если остались вопросы напишите нам. #bsol #бизнесрешения #бухгалтериядлябизнеса #льготнаяипотека