Жить в благоустроенном дворе, благоухающем цветами, в котором есть место для парковки авто, площадка для игр, пожалуй, мечта каждого. Но мечта - вполне осуществимая, вот только для достижения цели соседям нужно объединиться и проявить активность. А реализовать идеи помогут сразу две программы, действующие в Приморье. Речь идет об известной и полюбившейся многим - «1000 дворов», и новом федеральном проекте «1000 дворов Дальнего Востока». Хотите узнать, как стать участником, какие чаще всего проблемы возникают при ремонте и как проходят проверки объектов? Предлагаем отправиться с нами на небольшую экскурсию по дворам города, ведь корреспондент «КП-Владивосток» на день стал общественным наблюдателем, чтобы своими глазами увидеть весь масштаб работ.
Официально
Немного статистики. Программа «1000 дворов» во Владивостоке успешно реализуется уже четыре года, и за это время удалось привести в порядок 547 придомовых территорий, а это шестая часть от всех в городе. В 2022 году список пополнится еще 151 благоустроенным двором. 17 территорий отремонтируют по краевой программе, а еще 134 по федеральной - «1000 дворов Дальнего Востока», которая включает комплексные работы на объектах.
Принять участие в благоустройстве могут все желающие, однако есть обязательные условия. Так, первым делом жильцы должны провести собрание, определить приоритетные направления - асфальтирование территории, строительство детской или спортивной площадки. А может, все поочередно. Да и такое бывает: особенно активные жители города за несколько лет благодаря муниципальной программе превратили свои дворы в образцовые. Голосование, как и полагается, должно быть задокументировано. Кстати, отличным подспорьем в процессе благоустройства станет управляющая компания. Да, с коммунальщиками нужно дружить. УК совместно с жильцами разрабатывает проект и отправляет заявку в мэрию.
- Подробная информация размещена на официальном сайте администрации Владивостока в разделе «Городская среда». Здесь перечислены условия для участия и объясняется, как подать документы. Также можно обратиться за консультацией по телефону 8 (423) 261 44 17. Территории для благоустройства определяет специальная общественная комиссия, согласно критериям конкурсного отбора, которые утверждены постановлением мэрии, - поделилась главный специалист управления содержания жилищного фонда Александра Скоробогатова.
Проверка
Общественные наблюдатели и представители мэрии города 25 мая проверили, как ведется благоустройство дворов в разных районах Владивостока. Стоит отметить, что от пристального внимания общественников не ушла ни одна деталь. Неравнодушные жители осматривали не повреждена ли корневая система деревьев во время работ, замеряли высоту бордюрного камня, проверяли, есть ли ограждения рядом с приоткрытыми канализационными колодцами, и многое другое. Все замечания фиксировались на бумаге и фото, а после обсуждались с подрядчиками, сотрудниками управляющих компаний и городской администрации. Далее жалобы по цепочке передадут в профильные ведомства.
Борисенко
Наш осмотр начался с территории рядом с домами №№ 64 и 66 на Борисенко. Здесь предстоит уложить больше 120 квадратных метров асфальта на пешеходных дорожках и больше 880 «квадратов» асфальтобетонного дорожного покрытия, заменить около 500 бордюров. Работы ведет компания «Примтехинвест», подрядчик приступил к выполнению заказа 5 мая, на данный момент выполнено около 30%. Ремонт осложнился сразу из-за нескольких моментов, подробнее о которых рассказал главный инженер компании Евгений Дмитриенко.
- После вскрытия грунта обнаружилась теплотрасса. Пришлось выяснять, кому она принадлежит и действует ли, искали даже в тепловых сетях старожил, которые могли бы прояснить ситуацию. Оказалось, что она заброшена лет 30-40 назад. А в районе дома 64 проходит еще одна труба, но эта временная трасса, от нее «Примводоканал» запитывал дом, сейчас ее будем демонтировать. Вскроем лотки, вырежем трубы, выведем в необходимый уровень, установим бордюры и начнем асфальтировать.
Как показывает опыт строителя, во Владивостоке подобные сюрпризы в виде заброшенных на много лет трасс, недействующих канализационных коллекторов или засыпанных чуть ли не в советские времена систем водоотведения, отнюдь не редкость. А для качественного ремонта необходимо во всем разобраться прежде, чем укладывать асфальт. Пожалуй, успех в этом случае зависит не от конкретного подрядчика, а от взаимодействия всех профильных служб города.
В целом на Борисенко все идет по плану, от сроков рабочие не отстают, да и жители не жалуются, скорее, наблюдают за работами с воодушевлением, ведь ремонта здесь не видели с 90-х годов.
Зои Космодемьянской
Обширная работа по программе «1000 дворов» предстоит и бригаде на Зои Космодемьянской, 13. Специалисты компании «Диалог» приступили к ремонту неделю назад, и здесь тоже не обошлось без сюрпризов. При снятии старого покрытия рабочие обнаружили силовой кабель. Пришлось вызывать сотрудников МУПВ ВПЭС, которым предстоит разобраться, под напряжением он или нет, и определить дальнейшую судьбу находки.
Также подрядчику пришлось откачивать воду, а все дело в том, что возле дома 1960 года постройки попросту отсутствует нормальная система водоотведения. И это настоящая головная боль жильцов. Во время дождей существующие лотки заполняются, а так как колодец не функционирует, вода потоком стремится в подъезд. Именно поэтому так важно наладить инженерные коммуникации.
Сыростью и плесенью здесь уже никого не удивишь. Кстати, представители мэрии и общественные наблюдатели попутно зафиксировали и эту жалобу, а заодно, заглянув в подъезд, отметили, что электрооборудование находится практически в открытом доступе. Возможно, и эти вопросы удастся решить в ближайшее время. А пока же рабочим предстоит продолжить выемку грунта, чтобы заменить лотки и продумать водоотвод. На данный момент выполнено около 30% работ.
Вострецова
Колоссальный фронт работ, по-другому и не назовешь, выполнит по заказу городской администрации проектно-строительная компания «ВладГрад» на Вострецова, 4а. За полтора месяца бригаде из 10 человек предстоит заасфальтировать 6000 квадратных метров, поменять 1000 бордюров вдоль тротуаров и еще 800 - на дороге. А это, согласитесь, немало. Часть работ специалисты уже сделали. Основание дороги возле дома укрепили - отсыпали скальником по периметру, большинство дорожек уже благоустроили. Территорию зонировали с учетом просьб местных жителей, создав отдельные пешеходные дорожки, палисадники и зону для парковки авто.
Кстати, возле жилого дома есть небольшой стадион, вот только почти новое спортивное поле уже нуждается в ремонте. Покрытие быстро износилось, баскетбольное кольцо упало, а металлическое ограждение попросту порвалось. Жильцы уверяют, в негодность оно пришло практически сразу, подрядчик, который занимался строительством, на контакт не пошел, а судиться местные не стали, вот вопрос и повис в воздухе на неопределенное время. Общественные наблюдатели отметили и эту жалобу, хотя приехали проверять абсолютно другую работу.
Что касается текущего ремонта, на такой большой территории тоже существуют проблемы, которые нужно решать комплексно. Так, по словам жильцов, в начале дома перед склоном постоянно сочится вода, течь на сетях образуется с печальным постоянством, поэтому специалисты «Примводоканала» выезжают сюда довольно часто. Но ремонт на коммуникациях здесь нужен обширный, поэтому сейчас решается, как совместить реконструкцию и не сорвать сроки по контракту подрядчику. Словом, без взаимодействия не обойтись.
Напомним, инженерные коммуникации во Владивостоке сильно изношены, на апргейд требуются огромные деньги и силы. Поэтому ремонт в основном производится частичный.
- Все объекты в городе стандартные и проблемы похожие - канализация и система водоотведения. Чтобы дворы долго радовали жильцов, необходимо, конечно, ремонтировать сети. Причем делать это до укладки асфальта, - отметил представитель подрядчика.
Р.S.
Подытожим, проблемы есть, но все они решаемы при комплексном подходе. Прием заявок на благоустройство придомовых территорий на 2023 год уже завершается. Теперь комиссии предстоит выбрать дворы, которыми займутся в первую очередь. Если вы не успели подать заявление в этом году, то используйте время для подготовки проекта, объединившись с соседями.