Поскольку все больше и больше туров проводятся виртуально, вы захотите убедиться, что получаете максимальную отдачу от охоты на квартиру, даже если вы посещаете помещения, не выходя из комнаты.
Какие наиболее важные факторы следует учитывать при изучении новых квартир из дома? Мы поговорили с агентами по недвижимости и дизайнерами о том, что наиболее важно учитывать.
01 Достопримечательности, звуки и запахи
Чрезвычайно чувствителен к дыму? Нужны тонны естественного света? Попросите своего агента указать на что-либо негативное, что они видят, слышат или чувствуют. Хотя агенты не являются домашними инспекторами, есть много вещей, на которые они могут указать, например, очень громкие шаги сверху или, может быть, особый аромат.
И попросите их заглянуть на улицу. Большинство объявлений не будут иметь снимков вида каждого окна. Попросите своего агента показать вам вид из каждого окна, чтобы вы знали, что будете видеть когда проснетесь.
На тему окон вы захотите получить полное представление о виде из окна, и на сколько далеко открывается вид из них. Попросите своего риэлтора протестировать окна и посмотреть, как легко они открываются. Узнайте, в каком направлении смотрят ваши окна, и определите, как это повлияет на солнечный свет в вашем пространстве.
02 Планировка квартиры
Просмотр плана квартиры предоставит вам тонны ценной информации, которая послужит основой для вашего поиска.
Вы можете посмотреть на масштаб дома и комнат и посмотреть, крошечные ли спальни или на сколько большая гостиная. У каждого к дому разные потребности, поэтому ознакомьтесь с планами помещений.
И не принимайте решений основываясь исключительно на фотографиях, которые могут привести к ложному пониманию пространства. Комнаты не всегда выглядят такими большими воочию, как на фотографиях. Попросите своего агента предоставить вам размеры, если план этажа недоступен, и не забудьте спросить о высоте потолка.
03 Окрестности
Учитывая, что мы проводим больше времени дома, чем когда-либо, мы дополнительно настроены на наши ближайшие районы и окрестности. Вы захотите убедиться, что ваши потребности будут удовлетворены, независимо от того, цените ли вы возможность быстро оказаться в центре или цените жизнь в более уединенном районе.
Попросите своего агента провести виртуальный тур по улице и окрестностям. Проверьте область на Картах Google, так как это может быть невероятно полезно.
Вы также можете использовать свое мастерство в социальных сетях, чтобы узнать больше о возможной будущей обители. Поместите местоположение в Instagram и посмотрите на фотографии, которые были помечены этим местоположением, зданием, районом или сообществом, чтобы увидеть, как выглядят реальные фотографии. Прочитайте отзывы из окружающих продуктовых магазинов, ресторанов и кафе, чтобы получить представление о качестве.
04 Эстетика
Любители дизайна захотят убедиться, что пространство полностью оборудовано, чтобы удовлетворить их творческий дух. Советуем задавать вопросы, например, можно ли покрасить стены, повесить съемные обои и можно ли показать квартиру с мебелью.
Вы можете получить гораздо лучшее представление о пространстве при осмотре меблированной квартиры.
Никогда не будте заложником первого впечатления и косметическими огрехами, такими как плохие покрасочные работы или ужасное размещение мебели, так как это вещи, которые можно легко изменить.
Если данная статья показалась вам интересной - подписывайтесь на мой Дзен, ставьте лайк и оставляйте свои комментарии.