Если Вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, обратите внимание на пять аспектов.
⠀
✅1 Целостность документов. Любые элементы, которые искажают текст, могут указывать на подделку. Если в документах содержатся исправления, они должны быть подкреплены подписями обеих сторон, и нотариально заверены.
⠀
✅2 Правоустанавливающие документы. Проверьте документы, подтверждающие право собственности: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, дарения или мены.
⠀
✅3 История квартиры. На сайте Госреестра можно заказать выписку из ЕГРН. Так Вы получите информацию о текущем или бывших собственниках, не находится ли жилье в залоге или под арестом, не наложено ли обременение прав.
⠀
✅4 Документы из БТИ, кадастровый и технический паспорт. Убедитесь, что в квартире не было незаконных перепланировок. Попросите справки об отсутствии задолженности из управляющей компании.
⠀
✅5 Продавец. Если на момент покупки квартиры собственник был в браке, то он обязан предоставить согласие супруги. Если у продавца есть несовершеннолетние дети - разрешение из органов опеки и попечительства. Для полной уверенности запросите справки, которые подтверждают вменяемость и дееспособность продавца.
Полную информацию о квартире Вы можете получить от риэлтора. Покупая квартиру через компанию "Дома на Юге", Вы обезопасите себя от мошенников и объектов с непонятной историей.
Компания "Дома на Юге"
Проектируем, строим, продаём с 2007 года
🔸Связаться с нами:
8 800 250 70 75
8 918 040 94 94
🔸Наши адреса:
г. Анапа, Красноармейская, 66;
г. Темрюк, Ленина, 180, оф. 2