Итак, вы давно мечтали о собственном загородном доме и наконец решили воплотить планы в реальность. Быть может, даже приобрели живописный участок где-нибудь вдали от суеты мегаполиса.
Предположим, вы даже выбрали надежную строительную компанию. Но что же делать дальше? Как проходит взаимодействие заказчика и подрядчика на первых этапах работ? Сколько времени занимает проектирование дома в «Строй Хауз»? И как долго придется ждать с момента заключения договора до начала строительства?
Об этом и многом другом вы узнаете в нашей сегодняшней статье.
Этапы архитектурного проектирования
Компания «Строй Хауз» создает дома по индивидуальным проектам «под ключ» специально для вас. Однако прежде, чем приступать к возведению каких-либо построек на участке, нужно преодолеть несколько подготовительных и организационных этапов.
Все начинается с заключения договора на архитектурное проектирование. Затем наши специалисты разрабатывают персональный архитектурный проект с учетом особенностей участка и пожеланий заказчика. Вместе с клиентом обсуждаются все самые важные детали для создания будущего дома. Например, мы запрашиваем состав семьи, общие пожелания по дому, уточняем требуемое количество помещений и их назначения.
Архитектурное проектирование проходит в несколько этапов:
- Консультация архитектора.
- Непосредственная разработка проекта (этап занимает примерно 45 дней) и согласование.
- После успешного согласования на участок выезжает наш специалист для уточнения особенностей участка и измерения перепада, привязки строения, наличия подъездных путей.
- Разработанный архитектором проект проверяется конструктором и инженером с помощью специального чек-листа. Это позволяет предусмотреть максимально грамотные технические решения и исключить ошибки.
- Подробный расчет с указанием цен на материалы и работы.
Все это необходимо, чтобы мы могли учесть индивидуальные потребности каждого из будущих жильцов дома, особенности участка и, конечно, рассчитать смету.
А что же будет дальше?
После окончательных утверждений плана, согласования архитектурных решений и сметы подписывается договор на строительство. Наши специалисты проводят рабочее проектирование, которое включает: устройство фундамента, кровлю и т.д. По его итогу составляется строительная документация. Этот этап может занимать от 2-х недель до месяца.
Далее организуется строительная площадка, пути подъезда, жилье для рабочих, и вот уже можно официально начинать работы. На все приготовления уходит от 3-х дней до 2-х недель – длительность срока зависит от местности.
Например, если ваш участок находится где-нибудь в гористой местности – добраться до него не так просто. К тому же, на многое влияют особенности рельефа и доступность с точки зрения проходимости техники.
Наглядно демонстрируем результат
Об этапах поговорили, подготовку к строительству обсудили, а напоследок давайте посмотрим, что включает в себя архитектурное проектирование как таковое:
- План привязки к участку: размещение строений на участке в пропорциях участка. Служит для иллюстрации расположения зданий относительно друг друга, а также сторон света.
- Поэтажные планы: планировка помещений с указанием их назначения, а также отображение мебели и предметов быта для понимания масштабов.
- Разрезы: виды дома по разным осям, с указанием высотных отметок, а также отображение ростовых людских фигур/силуэтов для понимания высоты.
- Фасад: черно-белые внешние виды дома с оконными и дверными проемами с указанием высотных отметок.
- Цветную визуализацию: 3D-визуализация внешнего вида дома с прилегающими территориями.
После разработки и утверждения решений прораб и архитектор выезжают на объект для того, чтобы разметить периметр на участке с помощью флажков и лент. Затем у заказчика появляется возможность лично посетить объект вместе с архитектором, где с помощью уже установленной разметки ему наглядно продемонстрируют очертания будущего дома.
Такая опция встречается не у всех строительных компаний, но «Строй Хауз» гарантирует: по итогу проектировочных работ вы получите не просто документацию и обещания «сделать все красиво», а сможете собственными глазами увидеть, каким будет дом вашей мечты.
А если вы только решились на строительство, предлагаем посетить наш сайт и обсудить проект будущего дома с нашими специалистами!