Что важно знать при выборе бытовки, какие существуют нюансы и критерии отбора, рассказывает официальный дилер московских заводов по производству модульных сооружений Андрей Иваничев.
- Андрей, вы более 5-ти лет «варитесь» в этой теме. Какие «факапы», как сейчас модно говорить, у вас случались?
- Клиенты приходят разные. Чаще всего ошибаются с выбором те, кто в начале говорит: «Мне как можно дешевле, давайте сэкономим на всём, что только возможно», потом: «Ой, панели начали ржаветь/из окон дует/разорился на отоплении» и тому подобное.
- Какие профессиональные советы вы можете дать тем, кто только планирует покупку готового модульного здания, чтобы избежать возможного разочарования?
- Первое, что я советую сделать, когда вы приняли решение о приобретении готовой модульной бытовки, - опросить её будущих непосредственных потребителей (строителей, завхоза, охранников и т.д.), тех, для кого она будет заказана.
Узнайте их потребности, ожидания и примите к сведению при выборе строения.
Что ещё важно знать при выборе бытовки?
1. Задачи и назначение.
При покупке «одноразовой» конструкции на пару сезонов можно особенно не заморачиваться качеством. А вот если у вас серьезные долгосрочные намерения и вы ищете помещение для круглогодичного использования, обратите особое внимание на:
- качество утепления, материал и толщину изоляционного материала.
От этого в будущем зависят ваши расходы на отопление и комфорт проживания ваших сотрудников.
Бытовка с качественным утеплителем сэкономит вам и расходы на кондиционирование в жаркий сезон;
- окна и двери - дополнительные причины теплопотерь.
Их низкое качество и качество их монтажа могут влететь вам в копеечку при зимней эксплуатации здания;
- варианты планировки: насколько они соответствуют вашим задачам;
- оборудование для подключения коммуникаций. Есть производители, предлагающие полностью готовые к эксплуатации варианты вплоть до розеток, водопровода и унитазов. Остаётся только установить и подключить ваше строение к инженерным сетям.
2. Надежность продавца.
Кто такие, как давно на рынке, какие отзывы – это минимальный набор информации для заключения договора.
Оптимальным выбором я считаю заключение контракта напрямую с производителем, так как это позволяет:
- увеличить вариативность заказа (посреднику обычно не интересны индивидуальные корректировки заказчика, он предпочитает продавать готовые модули, тогда как сам производитель часто согласен изменить проект по желанию клиента);
- контролировать заказ на всех этапах изготовления;
- «глухого телефона» и некорректной передачи информации изготовителю.
(- Я сейчас выдал вам буквально все профессиональные секреты, - смеётся Андрей.)
3. Цена.
Здесь вроде всё понятно - чем дешевле, тем лучше.
Всегда есть искушение купить Мерседес по цене Москвича.
Но многим ли это удавалось на деле?
Мой совет: если бытовка стоит значительно дешевле, чем аналогичная продукция конкурентов, это сигнал для более тщательной проверки комплектации и качества комплектующих, ведь на чём-то же производителю удалось сэкономить при прочих равных затратах на материалы.
Обратите также внимание на толщину и плотность утеплителя, устройство инженерных систем, материал внешней и внутренней отделки, крыши и пола: некоторые производители хитрят, занижая первоначальную цену и этим заманивая потребителя.
При ближайшем рассмотрении часто оказывается, что она дана на «нулевую» комплектацию из материалов самого низкого качества, и, чтобы привести вашу бытовку до идеала, понадобится ещё столько же денег и времени.
4. Доставка и монтаж.
Вы успешно справились с поставленной задачей, выбрали добротное сооружение нужной планировки по адекватной стоимости, поздравляю!
Но… «за морем телушка – полушка, да дорог перевоз».
Как доставить крупногабаритную покупку до места назначения и запустить в эксплуатацию?
Советую подумать об этом заранее и выбрать производителя, который возьмёт на себя решение и этой проблемы.
- Андрей, а есть ли у вас «любимчики» - производители, с которыми вы предпочитаете сотрудничать, и почему?
- Есть такие. Это московская компания «Бытпром».
Её продукция соответствует всем моим (то есть, моих клиентов) запросам и потребностям: во-первых, у них огромный ассортимент, от дачных домиков и курятников до постов охраны и модульных домов в несколько этажей.
Во-вторых, это надёжный производитель, который на рынке более 10 лет.
В-третьих, в «Бытпром» собственная служба доставки с манипулятором и команда профессиональных установщиков – можно не ломать над этим голову и перепоручить производителю и эти работы.
В-четвёртых, сроки поставки. У «Бытпром» они минимальные: от заключения договора до ввода помещения в эксплуатацию редко проходит больше пары недель.
Не менее важно пропорциональное соотношение цены и качества продукции.
Ну и что ещё ценно для меня, как дилера, – за 5 лет нашего сотрудничества по продукции компании «Бытпром» у меня было меньше всего нареканий от покупателей.
- Спасибо, Андрей! Что бы ещё вы посоветовали нашим читателям, планирующим покупку модульного строения?
- Последний совет: хотите качественную бытовку в кратчайшие сроки по разумной цене? Выбирайте «Бытпром».