Всех жителей многоэтажек наверняка посещала мысль, переехать из тесного и душного города поближе к природе. Многие думают, что собственный дом – это дорого и на него нужно долго копить, а большой и просторный коттедж могут купить только успешные бизнесмены.
Но на самом деле, на рынке достаточно предложений по продаже домов по цене 4-5 млн ₽, как, например, в нашем новом Экопосёлке «Роса» в Высокогорском районе.
Почему люди все больше покупают частные дома?
Аналитический опрос Россельхозбанка выявил, что до 80% людей хотели бы жить в собственном доме, а не в квартире. Основные причины растущего интереса к домам следующие:
1. Высокие цены на квартиры.
Согласно данным сервиса объявлений «Авито Недвижимость», по итогам I квартала 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Казани выросла на 7% по сравнению с IV кварталом 2021 года, составив 132 900₽. Давайте сделаем небольшой анализ и сравним цены на квартиры и дома.
Квартиры:
- Цены на 1 комнатные квартиры 35-40 м² в новом ЖК варьируются от 5 до 10 млн. ₽ в зависимости от района
- 2-х комнатные квартиры 45-75 м² от 7 до 15 млн. ₽
- 3-х комнатные квартиры 75-95 м² стоят от 15 до 25 млн. ₽
При этом средняя зарплата в Татарстане в период январь – февраль 2022 года составила 46 169 ₽. Об этом рассказала глава Минтруда республики Эльмира Зарипова. В лучшем случае среднестатистическая семья состоящая из 3-х человек может купить только 1 комнатную квартиру на окраине города.
Дома:
А загородный дом 89 м² в Экопосёлке «Роса» 89 м² на участке 9 сот. можно купить всего за 3 836 000 ₽.
2. Маленькая квартира 35 м² или просторный дом 89 м²
Изучив все потребности своих клиентов, а также проанализировав самые удачные планировочные решения, мы создали дома с более функциональными пространствами. Кроме того, застройщик расширил привычную классификацию жилья. В отличие от обычного одноэтажного дома в Экопосёлке «Роса» дом 89 м² имеет 2 этажа.
1 Этаж:
- Просторная кухня-гостиная 21.3 м² с панорамным окном для уютных посиделок с семьей и друзьями;
- 2 комнаты по 14.06 м², в которых можно разместить большие 2-х спальные кровати, выделить место для хранения вещей и оборудовать пространство для творчества;
- Сан.узел 5.39 м², в котором можно разместить душевую кабину или ванную.
2 Этаж:
- Спальная комната 16.08 м², которую можно оборудовать под домашний кинотеатр или 3-ю комнату;
- 2-ая комната 6.75 м², можно оборудовать в гостевую, чтобы разместить в ней друзей или родственников;
- Холл 9.07 м², в котором можно установить стеллаж с книгами.
Конечно, желания и потребности у всех разные, и ориентироваться стоит в первую очередь на свои возможности.
Решать только вам. Купить в новостройке 1-к квартиру 35 м² или загородный дом за ту же цену, но площадь которой в 2,5 раза больше.
3. Парковочные проблемы жильцов многоквартирных домов
Проблема парковок в Казани стоит остро. Зачастую задача припарковать машину около дома превращается в квест. Тут и ссоры между соседями из-за свободного места, и мелкие ДТП.
Установка шлагбаума во дворе с целью ограничить въезд для непроживающих в доме зачастую не решает проблему, а только ее усугубляет. Так как за шлагбаум платят все жильцы, но мест все равно не хватает на всех.
Купить гараж может далеко не каждый, да и гаражей в Казани становится все меньше, некоторые из них идут под снос. Даже собственное машиноместо, продаваемое в подземном паркинге, далеко не всегда панацея. Во-первых, это стоит немаленьких денег, а во-вторых, не единичны случаи небольших аварий.
Проблем с парковкой в загородном доме не возникает. Вам не нужно искать парковочное место или идти несколько километров до стоянки. Нужно всего лишь выйти из дома и сесть в автомобиль. А оборудовать место на своём участке можно с помощью навеса.
4. Кризис ипотечных ставок не коснулся загородного жилья
Подарком выглядит возобновление ипотеки от Россельхозбанка. С весны 2020 года банк выдал 123.1 млрд. ₽ сельской ипотеки, что помогло улучшить жилищные условия более чем 64 тысячам российских семей.
Сельская ипотека принесла пользу многим жильцам Экопосёлка «Роса». Благодаря своей низкой ставке и комфортному ежемесячному платежу. Проведем небольшой расчет:
- Дом в предчистовой отделке 89 м² можно купить за 3 836 000 ₽.
- В ипотеку по ставке 3%.
- При этом ежемесячный платеж составит 14 300 ₽.
Единственный минус данной ипотеки – она быстро иссякает из-за большого наплыва желающих. Но пока банки и государство дают такую возможность, можно подать заявку и использовать данную программу для улучшения своих жилищных условий.
Коротко об Экопосёлке
Выгода очевидна, если вы хотите стать узнать подробнее о новом, но уже успешном проекте "Роса".
Экопосёлок «Роса» расположен в Высокогорском районе в 45 минутах от Казани. Сейчас построено уже 22 дома, 14 из которых уже проданы. Дома построены застройщиком из Удмуртии, который успешно реализовал более 500 домов, в посёлке «Белые Росы» и «Белые Росы-2».
Дома построены в едином скандинавском стиле:
✅ просторные дома 89 - 110 м²;
✅ большие участки по 9 соток;
✅ асфальтированные дороги;
✅ газ, вода и свет уже подключены к домам;
✅ оплата к/у по низким сельским тарифам;
🎁 теплые полы, забор и калитка в подарок!
Выгода очевидна, если вы хотите узнать подробнее о новом, но уже успешном проекте «Роса», оставьте заявку на сайте, чтобы получить:
презентацию;
- планировки и цены;
- контакты персонального менеджера.
Только для читателей Яндекс.Дзен одобрение ипотеки 3% до 30 июня 2022 года — бесплатно. Количество домов и квот по сельской ипотеке ограничено! Подробнее на сайте - https://rosa16.ru/
Застройщик ИП Вылегжанин С.А.;
Финансовые услуги оказывает: АО "Россельхозбанк".