Дадут ли льготный кредит многодетной семье, если у нее в собственности есть приватизированная однушка? Снимут ли с очереди в Минске, если построить квартиру за пределами столицы? Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком? На эти и другие вопросы наших читателей отвечают эксперты в сфере недвижимости. Если вы также хотите получить компетентный ответ от профессионалов, то напишите нам в рубрику «Вопрос-ответ».
Можем ли мы строить жилье, как многодетная семья, если в собственности уже есть квартира?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас есть приватизированное жилье, за которое мы еще продолжаем платить. Это − 1-комнатная квартира 42 кв.м. У нас многодетная семья, 3 детей. Мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Прописано в однушке 6 человек. Подскажите, можем ли мы строить жилье, как многодетная семья? Если да, то сколько метров мы можем получить по льготной стоимости? И заберут ли приватизированное жилье в обмен на новое, или как это будет происходить?
Отвечает аттестованный риэлтер, юрист Дмитрий Хмыль:
− Так как у вас многодетная семья, состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вы можете, когда подойдет ваша очередь, построить жилье как многодетные.Для многодетных семей кредитуется (субсидируется) 20 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. При этом в соответствии Указом Президента РБ «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», нормируемые размеры общей площади жилого помещения устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи.То есть общая площадь вашей квартиры будет вычтена из кредитуемой (субсидируемой) площади, при этом приватизированную квартиру никто не заберет.Так, если участвовать в строительстве будет ваша семья в составе пяти человек (супруг, супруга и трое детей), то из возможных 100 «квадратов» (5×20 кв. м) придется вычесть площадь имеющейся квартиры в 42 «квадрата». Получается, что кредитуемая (субсидируемая) площадь для вашей семьи составит 58 «квадратов».
Снимут ли с очереди в Минске, если построить квартиру за пределами столицы?