Модульный дом, по мнению архитекторов и производителей, может прослужить 50-70 лет. Но только при условии, если он сделан из качественных материалов и собран в полном соответствии с техническими требованиями. Что особенно влияет на долговечность конструкции?
- Необходимо учитывать климат, в котором эксплуатируется дом. Например, для регионов, где особенно холодно используют модули, способные держать температуру до -50 градусов.
- Модули необходимо стыковать между собой с помощью специального крепежа, согласно тех. процессу.
- Все инженерные системы важно подключать, не нарушая конструкцию и ее гидроизоляцию.
- Качественно собранный дом не может быть без правильной системы вентиляции.
- Важно! При сборке дома необходимо использовать только качественней материал, как минимум каркас должен быть собран на сухой строганной доске.
В основном при производстве используется три основных вида модульных конструкций:
- на металлическом каркасе
- на деревянном каркасе
- морские контейнеры
Каждый вид имеет свои особенности. Сразу отметим, что морские контейнеры возможно использовать в загородном домостроении в качестве «заготовок» для жилых помещений. Они абсолютно герметичны. Без системы вентиляции жить в таких помещениях невозможно. Производители модульных домов используют обычно конструкции из дерева.
Этапы строительства модульного дома
Возведение модульного дома проводят в определенном порядке:
Выбираем компанию-производителя
Пожалуй, это главный этап. От него во многом зависит конечный результат. Предложений много, как выбирать? Поинтересуйтесь готовыми работами, почитайте отзывы. А еще лучше – поговорите с теми, кто уже живет в модульном доме.
Заключаем договор с исполнителем
В договоре следует обратить внимание на следующие пункты:
- сроки производства
- порядок расчетов
- ответственность производителя в случае некачественной работы на всех этапах строительства.
Готовим документы и проект
На данном этапе собирают разрешительные документы на строительство дома (если это требуется) и прокладку коммуникаций. Далее разрабатывают проект, где указывают:
- размер дома
- вид фундамента
- дизайн
- раскладка систем отопления и канализации
- места расположения окон и дверей
Готовим участок
Пока готовят модульные секции на производстве, строители делают фундамент. Это может быть бетонная плита, но в большинстве случаев достаточно винтовых свай. Все зависит от рельефа местности и грунта.
Прокладываем коммуникации
В проекте любого дома предусмотрен санитарный блок, к которому подключают внешние коммуникации. Вся внутренняя разводка труб и электрики уже предусмотрена в модулях. (Осуществляется на производстве)
Доставка и монтаж модулей
Готовые модульные секции привозят на участок с помощью спецтехники и и аккуратно стыкуются между собой.
Секции скрепляют между собой специальным крепежом. Если конструкции сделаны из дерева, они не должны соприкасаться с металлическими креплениями. Иначе со временем они могут начать гнить.
Последним шагом будет подключение коммуникаций: канализация, водопровод, отопительная система, вентиляция.
В заключение можно сказать, что модульную технологию домостроения уже сегодня оценили многие люди. Благодаря ей, загородная недвижимость стала не простой мечтой а реальным проектом, доступным для многих любителей природы.
В компании «Канада Дом» вы можете заказать модульный дом для круглогодичного проживания, а еще быстро и недорого построить баню, гараж или дачный домик.
Наши контакты:
+7 (343) 382-57-21
sk-canada@ya.ru