К этому жилому комплексу я отношусь с особой теплотой, так как он является моим лидером продаж.
9 домов, последний из которых сдался в 2022 году, расположились на берегу реки Малый Койсуг в городе Батайске на улице Половинко. Всего в комплексе 1457 квартир. Прелесть этого района состоит в том, что здесь нет шумных проезжих частей и дорожных развязок. Жители наслаждаются экологически чистым и свежим речным воздухом. В выходные дни здесь можно часто увидеть семейные пикники на лужайках у берега. Некоторое время назад велись разговоры о том, что город будет обустраивать набережную для прогулок, но пока какой-то конкретики в этом вопросе нет.
Большим преимуществом Южного Берега является то, что он находится в непосредственной близости от Ростова-на-Дону и добираться в центр города отсюда гораздо быстрее, чем из Северного жилого массива, Александровки, Левенцовки или Суворовского.
«Южный берег», построенный самым надежным краснодарским застройщиком «Девеломпент-Юг», идеален для проживания семей, у которых есть дети. Ребята любят тематические игровые площадки, резвясь на которых они могут почувствовать себя в роли разнообразных героев. А чтобы ребёнок не поранился, застройщик предусмотрел безопасное прорезиненное покрытие. Подростки же любят играть в игры посерьёзнее, поэтому во дворе есть волейбольная и баскетбольная площадки, а также теннисный корт. Вместе с этим, в 5-и минутах от ЖК находятся детский сад «Кувшинка» и средняя общеобразовательная школа № 5 им. Ю.А.Гагарина. Школьники имеют возможность добираться туда, не прибегая к родительской помощи. Подземной парковки в комплексе нет, но на территории большое количество гостевых машиномест, поэтому не скажу, что этот факт является минусом. Общественный транспорт представлен двумя маршрутами: №4 и №204.
Застройщик сдавал квартиры в двух вариантах отделки: White box и полноценный ремонт. Надо сказать, что испытание временем отделка выдержала. Трещин ни в стяжке, ни в штукатурке в квартирах, которые сейчас продаются, не видно.
Мы пообщались с жителями Южного берега, которые гуляли с детьми на детской площадке. Вот о чем они нам поведали.
Ирина, домохозяйка. Живет в 3-х комнатной квартире с супругом и двумя детьми:
«Мой муж работает в «Межрегионгазе» на Ворошиловском проспекте. До этого мы жили в Ростове в ЖК Звездный в однокомнатной квартире. С рождением второго ребёнка решили использовать маткапитал и ипотеку для расширения. Выбор пал на Южный берег, потому что нам понравился этот тихий райончик. Есть все условия для наших малышей. Летом мы часто выходим на лужайку у берега на шашлыки. Да и муж стал тратить на дорогу минут на 20-30 меньше. Нас здесь все устраивает».
Среди частых упоминаний минусов жилого комплекса мы слышали о плохой звукоизоляции. Там же, на детской площадке, мы поговорили с Мурадом, торговым представителем, который гулял со своим сыном:
«Конечно, соседей я иногда слышу, особенно в санузле. От этого никуда не деться. Этим грешат многие новые жилые комплексы. Такие уж сейчас технологии строительства. Но мы до этого жили в панельном доме 70-х годов постройки и буквально слышали, о чем разговаривают соседи за стеной. Поэтому я сейчас не жалуюсь».
Подведём итог. Жилой комплекс Южный берег подойдёт для семей с детьми, для людей, работающих в Батайске или в центре Ростова-на-Дону, для людей преклонного возраста, которые любят тишину и спокойствие и для тех, кто любит прогулки у водоёма.
Хочешь получить бесплатную консультацию от специалиста по недвижимости по этому жилому комплексу? Звони по телефону: +7 (863) 226-10-15. Не забудь сказать, что ты звонишь по статье из Дзена.
