Приветствую, уважаемые садоводы! У многих строящихся дачников возникает вопрос - а можно ли поставить дом, сарай или гараж вплотную к забору?
Это происходит, когда очень не хочется терять ценные квадратные метры.
Вот только делать это придётся на свой страх и риск - слишком много проблем можно получить в будущем. И дело далеко не только в соблюдении официальных норм и предписаний закона.
Что можно и что нельзя
Формально стену строения можно поставить по меже - правда, для этого вам потребуется письменное разрешение от соседа. Если вы об этом не позаботитесь, то в дальнейшем можете столкнуться с трудностями при продаже участка с такими строениями.
Или попросту плохие отношения с соседом, что ещё хуже.
Почему письменное? Представьте ситуацию, в которой в сосед на словах вроде бы не возражает против ваших планов.
Но время идёт, отношения меняются - и сосед отправляется жаловаться на то, что ваша постройка прижата вплотную к границе участка. Без письменного разрешения, подписанного им ранее, правда будет на его стороне.
С уличной стороны отступы обязательно должны быть. Но если очень нужно поставить обьект вплотную к границе, то можно попробовать это согласовать с администрацией поселения - в теории это возможно.
Бывает так, что разрешение выдают довольно легко. А вот при обнаруженных нарушениях возникает куча проблем. Бороться в суде с администрацией очень непросто, в отличие от судебных тяжб с тем же соседом. И проигрыш непременно оборачивается мощными штрафами и предписанием снести спорный обьект. Опять же, за ваш счёт.
В конце концов, не забывайте про пожарную безопасность. Ведь нам только кажется, что это никогда нас не коснётся - а на деле пламя с соседского строения очень легко перекинется на ваше. Или наоборот - тогда вы будете ещё и виноваты.
#сад и дача #дачное право #земельный участок
#земельное право #земельное законодательство #земельные споры
От всей души благодарю всех, кому не жалко одной секунды на поддержку канала:
✅ Поставил смайлик
✅ Подписался
