В середине 2020 года я решила начать сдавать квартиру в Москве, доставшуюся мне еще от прабабушки. Благодаря дистанционной работе у меня наконец-то появилось время заняться квартирой, которая висела мертвым грузом вот уже несколько лет.
Ремонт в ней был настолько “убитым”, что сдавать ее мне было стыдно. Поэтому квартира в пределах второго кольца просто стояла и ждала удобного случая. Два года назад он все-таки наступил - я решилась на капитальный ремонт для сдачи.
Как я нашла самую выгодную компанию для ремонта
Поэтому я решила привести квартиру в приличное состояние с помощью ремонта. Мне нужна была ремонтная компания, которая бы имела своих поставщиков материалов и собственную бригаду, чтобы сократить расходы.
Выбрала 3 основных претендентов. Прочитала о них отзывы в интернете и попросила показать мне объекты в работе, чтобы оценить порядочность компании и их бригады. После составления сметы на ремонт я попыталась еще поторговаться - компания Мастера Ремонта сделали мне скидку в 15% и их условия в итоге оказались самыми выгодными. Плюс у компании были опытные мастера и свой склад с чистовыми и черновыми материалами.
Я подписала договор и мы начали ремонт в квартире.
Оставалось только ждать и надеяться
Так как ремонт нужно было делать капитальный, оставалось только ждать - по смете он должен был закончится через 4,5 месяца. Я была занята работой, а квартиру решила оставить под ответственностью прораба - он присылал мне фото законченных работ на вотсап. Я должна была лишь вовремя оплачивать их.
Это было сложное время - деньги рекой утекали в ремонт квартиры, которая никогда мне их не приносила. Помогала лишь надежда на то, что я смогу окупить ремонт ежемесячной сдачей.
Еще больше я переживала, что во время работ обнаружится необходимость в новых расходах. Я распланировала бюджет и дополнительные деньги мне попросту неоткуда было взять. Но, к счастью, смета компании оказалась правдивой, все расходы были прописаны сразу. Было понятно, что сметчик имел опыт в расчете ремонта подобных квартир, но меня также спасло и отсутствие неприятных сюрпризов под основной отделкой.
Все работы выполнялись в срок и по плану квартира была готова в срок.
Сдача квартиры и счастливый финал
После 4,5 месяцев напряженной работы и метания в сомнениях правильности собственного решения, а наконец-то выставила квартиру для сдачи. В попытках окупить риск, на который я шла, решившись на ремонт, я выставила ее по приемлемому для меня прайсу - 70 тысяч в месяц.
Уже через 3 дня в нее вселилась молодая пара. Сомнения отлегли, я посчитала, что меньше, чем за год, расходы на ремонт будут окуплены. А сдавать ее собиралась не один год. То есть, благодаря ремонту у меня появился дополнительный пассивный и немаленький доход. Представители ремонтной компании и сама бригада поняли меня с первого раза, так что ремонт получился не очень дорогим.
Таким образом, мне удалось не то, что не потратиться на ремонт, а даже очень хорошо на нем заработать. Искренне рекомендую компанию, которая мне в этом помогла. Узнать стоимость ремонта в своей квартире и уточнить размер скидки можно на сайте Мастеров Ремонта.
