В этой статье расскажем о нашем типовом проекте Стрельна. Мы построили уже порядка десяти домов по этому проекту. Это бюджетный дом, классический внешний вид, но простота его форм положительно сказывается на бюджет.
В мае 2022 года мы сдали дом по этому проекту в поселке Портовое Приозерского района (Ленинградская область). Использовалась бюджетная внешняя отделка, дом возводился на сваях.
Расскажем подробнее о этапах сборки, отделке и стоимости этого дома.
Итак, это двухэтажный дом (второй этаж мансардный) с общей площадью 118 м2 (пятно застройки), эксплуатируемой площадью 100,5 м2 и жилой - 98,9 м2.
Дом по проекту Портовое сдавался в комплектации:
- железобетонные сваи
- кровля: битумная черепица Shinglas, рисунок Ранчо (гарантия от производителя 30 лет), цвет: коричневый
- фасад виниловый сайдинг Деке, цвет сливки, а для контраста углы, наличники и водостоки были выбраны в коричневом цвете
- вентиляция вытяжная
- подшивка свесов виниловыми софитами с центральной перфорацией, цвет пломбир
- окна: двухкамерные стеклопакеты, профил 58 мм, окна Veka
- входная металлическая дверь
- водосточная система Деке, серия Premium, цвет шоколад
- чердачная лестница Fakro
- межкомнатные перегородки каркасные (можно сделать из СИП по желанию заказчика)
Срок строительства этого дома: 1 месяц
Стоимость дома 2 900 000 руб.
Расскажем об этапах строительства этого дома
1. Выбор проекта
Проекты каркасных домов и коттеджей, которые предлагает наша компания, тщательно отобраны инженерами и архитекторами, как наиболее универсальные, комфортные, по оптимальному сочетанию цены с получаемой площадью и удобством.
Поэтому наша компания, предлагая вам каталог домов из сип-панелей, работает по нескольким схемам:
- Заказ типового проекта, выбранного на сайте.
После того, как Вы нашли и утвердили подходящий проект, посмотрев каркасные дома, проекты и цены, представленные на сайте, мы сразу приступаем к его реализации. Составляем график работ, выезжаем на место строительства для пробного бурения грунта и посадки здания и начинаем строительство. - Заказ измененного типового проекта.
Наиболее распространенный вариант при выборе проекта. Клиенту нравится какой-то из представленных типовых проектов, но он хочет внести туда изменения. В этом случае мы берем за основу выбранный проект и меняем его согласно пожеланиям заказчика. Зачастую это касается смещения межкомнатных стен, изменения площади некоторых комнат или хозяйственных помещений. После утверждения измененного проекта, мы сразу начнем строить ваш каркасный дом из сип-панелей. - Заказ индивидуального проекта.
Клиенты, которые давно решили построить или купить дом и готовились к этому важному событию, часто сами знают, как именно должен выглядеть их дом. В этом случае вам нужно подробно описать свои пожелания нашим инженерам, и мы разработаем проект по вашему индивидуальному заказу. После его утверждения, вы можете быть точно уверены, что в ближайшем будущем поселитесь в доме Вашей мечты.
Проект "Стрельна", который выбрал Заказчик для строительства этого дома, один из наших самых популярных типовых проектов.
2. Начало строительства
Монтаж фундамента
Для этого дома был выбран свайный фундамент - железобетонные сваи. Этот тип фундамента сейчас самый популярный у наших Заказчиков. Это отличное сочетание цена/качество, и они отлично подходят для наших домов из СИП панелей.
Железобетонные сваи - заглубленный фундамент, сваи стоят неподвижно, обладают высокой несущей способностью. Погружаются в грунт ударным методом, с помощью специальной техники.
Перед тем как подтвердить заказчику выбранный им фундамент мы осуществляем пробное бурение. И зима кстати не помеха для проведения работ как по пробному бурению, так и по монтажу свай.
Доставка СИП-панелей на объект
Доставка входит в стоимость дома. Материал аккуратно складируется на участке и обязательно укрывается тентами.
3. Сборка домокомплекта
Монтаж пола
На фундамент монтируем несущие перекрытия и обязательно укладываем дополнительный слой лаг. Данная технология - один из патентов компании Эко-Сити. Такое технологическое решение способствует равномерному распределению нагрузки на пол и обеспечивает правильную работу ОСБ, а также исключает шанс появления "эффекта батута", на который часто жалуются в каркасных и каркасно-панельных домах.
На обвязку укладываются ассиметричные СИП-панели. ОСБ верхнего листа 15 мм для прочности пола - еще один патент компании.
Возведение стен и межэтажного перекрытия
Произвели установку внешних стен - СИП 174 мм, толщина утепления 150 мм. Так же произвели монтаж межкомнатных перегородок, заказчик выбрал каркасные перегородки (при желании можно сделать из СИП-панелей 124 мм).
Основные плюсы каркасных перегородок: - возможность прокладывать проводку внутри стены (в СИП-панелях возможна только наружная проводка) - лучше шумоизоляция, так как материал (в основном это вата) закладывается между каркасом, а также возможность выбрать этот материал для наполнения стен, тем самым увеличить характеристики по шумоизоляции - экономия средств, так как каркасные перегородки даже после их обшивки выходят дешевле, чем перегородки из СИП-панелей.
Межэтажное перекрытие выполняется из СИП-панелей 124 мм, укладывается также на дополнительный слой лаг, который обеспечивает бОльшую прочность здания (запатентованная технология Эко-Сити).
Монтаж кровельной конструкции
Сначала монтируем силовое чердачное перекрытие. Это еще одно запатентованное решение нашей компании, которое обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства дома, а также позволяет экономить на отоплении.
Монтируем стропильную систему, опорную кровлю. в
В этом доме часть теплой кровли (СИП-панели 174 мм) и часть холодной стропильной системы (ОСБ).
На данном этапе строительство дома завершено. Переходим к внешней отделке здания.
4. Внешняя отделка
Монтаж черепицы
Заказчик выбрал битумную мягкую черепицу Shinglas, рисунок Ранчо (двухслойная черепица), цвет - коричневый. Срок гарантии от производителя - 30 лет.
Битумная черепица укладывается на сплошную обрешетку из ОСБ, поверх подкладочного ковра Anderep Prof.
Ander Prof — легкий и прочный подкладочный материал с основой из полиэфира. Нескользящая поверхность из полипропилена (Spunbond) гарантирует защиту от УФ. Подкладочный ковер используется под любой тип кровельного покрытия, а также может служить временной кровлей при перерывах в работе до 6 месяцев.
Монтаж фасада
Используем виниловый сайдинг Дёке, цвет сливки.
Из плюсов данных сайдинговых панелей можно выделить:
- Эластичность и высокая ударопрочность
- Неприхотливость к высоким и низким температурам
- Особая конструкция, снижающая шумы от ветра
- Отсутствие потребности в защитных составах и специальной обработке. - Низкая цена при высоком качестве
Ну и в конце монтируем окна, входную дверь, водосток.
Дом готов к сдаче:
5. Сдача дома
Сдача дома для нас всегда праздник :)
https://vk.com/video-36447280_456239400
Если у Вас есть вопросы, обращайтесь к нам:
по телефону +7 812 950 60 50
или по e-mail: eco-city@bk.ru
Больше информации о нас и большой выбор типовых проектов с ценами на нашем сайте: https://eco-city.spb.ru/
Также увидеть фото с текущих строек можно в нашей группе ВК: https://vk.com/ecocity78
Индивидуальное проектирование бесплатно! Оставляйте заявку тут: https://eco-city.spb.ru/architect
Больше познавательных видео в нашем канале на YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCuWUzpdAN0lNN4MUeD9ovqQ
Мы всегда рады вашим звонкам и обращениям, трепетно подходим к каждому проекту, доводим проект от индивидуального эскиза дома до сдачи с максимальной отдачей.
Огромный опыт в строительстве, 15 лет на рынке и более 1000 построенных домов по запатентованным технологиям позволяет нам отвечать за качество постройки.
#строительство дома #загородный дом #дача #типовые проекты #стройматериалы