Чтобы выписать с жилплощади человека, который не проживает в ней и не платит за ЖКХ, отказывается выписываться, игнорирует это требование или с ним невозможно связаться, владельцу придётся подать исковое заявление в районный суд. Только так. Если суд удовлетворил иск, тогда ответчика можно смело выписывать.
Объясню подробнее, как это сделать⬇️
👉Письменно уведомить ответчика съехать с квартиры
Уведомление человеку посылают на адрес, с которого его нужно выписать. И неважно, что он его не получит.
👉Оформить необходимые документы для обращения в суд
А именно:
✓ Исковое заявление;
✓ Оригинал выписки из домовой книги или поквартирной карточки;
✓ Лицевой счет на квартиру;
✓ Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;
✓ Копия договора основания, свидетельства о наследстве и т.д;
✓ Копия паспорта истца;
✓ Копия свидетельства о расторжении брака, если нужно выписать бывшего мужа или жену;
✓ Если был нанят юрист/адвокат - его паспорт и доверенность от истцов (копии).
👉Уведомить ответчика и третьи лица о предстоящем суде
Истцы до обращения в суд обязаны отправить исковое заявление с остальными документами ответчику и третьему лицу.
👉Подать исковое заявление и другие документы в суд
Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры.
👉Далее суд рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания
👉Проведение предварительного заседания
👉Проведение судебного заседания
👉Заслушать решение суда
👉В канцелярии суда забрать копию судебного решения в окончательной форме
👉Выписать ответчика, когда решение суда вступит в силу
1️⃣ У проигравшей стороны есть срок на подачу апелляции для оспаривания решения (согласно ст. 320 ГПК РФ). Обычно это 1 месяц. После окончания этого срока решение суда вступает в силу (согласно ст. 210 ГПК РФ).
2️⃣ Когда решение суда вступило в силу, владельцу необходимо сделать его копию и принести в паспортный стол.
3️⃣ Далее - получить свежую выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах. В выписке человек, которого по решению суда следовало выписать, уже указан не будет.
4️⃣ Суд отправит копию решения в отдел миграции при МВД.
