Ввиду введённого на территории РФ моратория на проведение плановых проверок до конца 2022 Росреест на своём сайте официально сообщил, что вместо плановых проверок будет чаще проводить профилактические визиты.
Давайте обсудим, что такое профилактические визиты и на сколько они безобидны. А заодно обозначим, какие права есть у проверяемого лица при их проведении.
Порядок и условия проведения профилактического визита установлены ст. 52 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. Основными особенности его проведения следующие:
- проводится по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи
- в ходе проведения инспектором может осуществляться консультирование по вопросу недопущения нарушений и сбор сведений для отнесения объектов контроля к категориям риска
- разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе визита, носят рекомендательный характер (у вас нет прямой обязанности по исполнению полученных рекомендаций)
- о проведении визита РОСРЕЕСТР или ГИН должен известить не позднее чем за 5 рабочих дней
ВАЖНО ЗНАТЬ: вы может отказаться от проведения профилактического визита. Для этого необходимо уведомить проверяющий орган не позднее чем за 3 рабочих дня до даты его проведения.
Несут ли профилактические визиты риски по выявлению правонарушений в области земельного законодательства и привлечению к административной ответственности.
Согласно п. 8 ст. 52 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в ходе профилактических визитов предписания об устранении выявленных нарушений не выдаются, а разъяснения инспектора носят рекомендательный характер.
То есть, привлечь к ответственности за выявленное нарушение земельного законодательства в рамках профилактического визита нельзя.
НО: если в ходе визита инспектором будет выявлено, что объект контроля представляет угрозу причинения вреда или такой ущерб уже причинен, то эта информация является основанием для принятия решения о проведении надзорных мероприятий.
То есть, профилактические визиты не такие уж и безобидные. Они могут являться способом формирования «перечня» потенциальных нарушений, которые будут установлены чуть позже со всеми вытекающими последствиями (п. 9 ст. 52 ФЗ от 31.07.2020 N 248-ФЗ). И относится к нем поверхностно не стоит.
Еще раз напомню, что на основании Постановления Правительства РФ N 336 от 10.03.2022 введён мораторий на проведение надзорными и контролирующими органами плановых проверок бизнеса.
Если попреки мораторию надзорный орган пришел к вам с плановой проверкой смело пишите жалобу, которая будет рассмотрена в течении 1 рабочего дня с последующей отменой результатов проверки.
Как и куда нужно писать жалобу, можете узнать ЗДЕСЬ.
© По закону Москвы