Обязательные строительные нормативы отменили и сделали их добровольными. В результате при возведении домов застройщики могут более вольно подходить к своей работе.
Такое положение дел может принести много проблем с одной стороны, и решить часть бюрократических моментов, которые мешают, в том числе, покупателям жилья. Давайте разбираться.
Строительные нормы отменили — можно строить как получится?
Эксперты считают, что так не произойдет. Дело в том, что контроль на этапе планирования останется жестким, более того, он может еще ужесточиться. Это приведет к тому, что сдача объектов затягиваться перестанет, а этап утверждения проекта усложнится.
Однако архитекторы с этим не согласны. По их мнению, такой подход приведет к тому, что застройщики начнут возводить еще больше некомфортного жилья. Например, распространенная проблема «окно в окно» приобретет новые масштабы.
Аналогичные проблемы, по мнению архитекторов, могут возникнуть с площадью квартир, конфигурацией комнат и так далее.
К сожалению, в погоне за экономией предприниматели, а застройщики в первую очередь, могут принимать не самые общественно полезные и безопасные решения. В целом, «Союз архитекторов» считает, что регулирование строительных норм должны отдать им, потому как заботиться об общественном благе в сфере возведения сооружений — именно их работа.
В разрез с мнением архитекторов председатель Минстроя утверждает, что это не первые СНИПы, которые были отменены. Однако застройщики не стали нарушать нормы строительства и продолжили возводить безопасные и качественные здания.
Плюсы отмены СНИПов
Сдача дома — бумажная волокита. От нее страдает как застройщик, так и покупатель.
Ситуацию осложняет то, что какие-то моменты пропускают на этапе проектирования, а их исправление после того, как дом готов, занимает время и тратит ресурсы застройщика как временные, так и финансовые.
Поэтому ужесточение правил проектирования и смягчение контроля за строительством вполне возможно облегчит жизнь всем участникам правоотношений.
Конечно, рассудит только время, но пока инициатива отмены обязательных требований вызывает больше беспокойства, чем радости.
Как мы помним, даже спроектированные по старым правилам здания порой оказываются в сводке происшествий из-за обрушений и других аварий.
Что делать простым людям в этой ситуации
Скорее всего многим захочется жить в жилье, построенном по более строгим технологиям, а значит, жизнь на своей земле станет популярнее. Конечно, многие, кто не интересуется изменениями законодательства, о таких мерах, как отмена СНИПов, не узнают и смогут спокойно без опасений покупать новострои.
Однако многим, кто о новшествах узнает, в таких квартирах уже не будет сладко засыпаться. Поэтому сейчас — самое время задуматься над покупкой своей земли и строительством надежного фамильного поместья, в котором сможете спокойно спать как вы, так ваши дети и внуки, а затем и многие поколения.
Тенденция снижения требований к безопасности пока не обещает закончиться, а значит, подстраховывать себя нужно самостоятельно.
Купить землю сегодня легко, стоимость гектара земли стартует от 100 000 рублей. На таком участке можно построить роскошный особняк, организовать ферму и зажить долго и счастливо.
Проект «Мой гектар» предлагает именно такие участки на продажу. При этом земли можно приобрести возле леса, реки или на просторе. Дом же вы сможете возвести по всей строгости стандартов, выбрав самые качественные материалы и подыскав добросовестную бригаду строителей.
Так что отмена стандартов строительства хоть и вызывает много тревог, но лично на вас может никак не сказаться. Главное, вовремя себя подстраховать.
А как вы относитесь к отмене стандартов? Пугает ли вас такая инициатива? Поделитесь своим мнением в комментариях.
#мойгектар #строительство дома #снипы #строительные нормы #участок земли #гектар