С кем лучше проектировать дом — со строительной компанией или с архитектурным бюро/частным архитектором? Давайте разбираться👇
▶️ В бюро: архитектор придумывает облик здания, вписывает в определённый стиль, разрабатывает планировку, сплетая функциональность с эстетикой внешнего вида. Профессия нужная, важная и очень творческая👌
▶️ В строительной компании: работают также архитекторы, то есть вы получаете все то же, что и в архитектурном бюро.
Плюс к этому архитектор вместе с инженерами и конструктором расчитывают конструкции и предусматривают реализуемые решения. Нам же потом и строить😉
⚠️Важный пункт, который вы НИКОГДА не встретите в архитектурном бюро и у частного архитектора:
В строительной компании каждое решение можно рассчитать в деньгах в процессе проектирования и сопоставить со своими финансовыми возможностями.
Например, вы хотите террасу и вы сможете сравнить, сколько будет стоить терраса на монолитном фундаменте, а сколько — на винтовых сваях и выбрать подходящий вам вариант, который и будет прочерчен в проекте. Или сколько будет стоить дополнительный ряд блоков, если вы захотите сделать потолки выше.
Сколько раз к нам приходило клиентов из архитектурных студий с проектами, которые не вписывались в бюджет клиента или содержали в себе решения, которые вели к избыточным тратам…🤦♀️ Когда можно было, используя альтернативные решения, исполнить желание клиента с меньшими тратами. В итоге, конечно, мы разрабатывали для них проект с нуля и строили. Но все же деньги архитектурному бюро были уплачены и время потрачено😖
Ещё одна боль — в редком проекте архитектора-фрилансера или из бюро вы найдёте закладные и вентканалы. Вместо них будут приписки — «материалы и расположение уточнить по месту» или «заложить гильзы в фундаменте в направлении септика и скважины». В каком месте заложить, у кого уточнить, решайте сами🤷 обычный человек и не обратит внимания на такое!
‼️ А ещё время подготовки проекта⏰
На днях к нам пришли клиенты с «готовым» проектом из архитектурного бюро, который им разрабатывали почти год😱! Мы бы за это время не только проект создали и согласовали, но и сам дом построили бы🤦♀️ Представляете боль этих людей, когда на рынке был такой взлёт цен, а они могли бы уже построиться?😭
Да и проектом то, что нам передали, трудно было назвать. Пришлось разрабатывать его с нуля, взяв за основу только планировку с внешним видом. А ребята, на минуточку, заплатитили архитектору 1200 руб/кв.м😭🤦♀️
И без косяков в бюро не обошлось. Клиенты хотели стиль Райта и попросили увеличить свесы кровли, что архитекторы и сделали. Дом стал красивее, но снеговые нагрузки никто не рассчитал. Результатом могли стать в лучшем случае погнутые свесы, а в худшем — разрушения и травмы или жертвы🤬.
Конечно, мы все рассчитали и предусмотрели необходимые усиления.
Если вам актуален вопрос проектирования - успевайте воспользоваться акцией и получить 2 часа бесплатного проектирования и проект по спеццене! За подробностями пишите комментарии к этому посту 📨
❓А что для вас важно при подготовке проекта загородного дома — визуальная составляющая или конструктивные решения?
#стройка #строим дом #дом из газобетона #строительство #загородный дом #загородная жизнь #свой дом