При поиске квартиры часто приходится сталкиваться с непонятными словами, которые застройщики используют в рекламе.
Чтобы вы не запутались, продолжаем переводить с «девелоперского» на русский.
Локер
Это кладовые, которые расположены на цокольных и жилых этажах домов или в паркинге. Их задача — разгрузить шкафы и лоджии, освободить больше пространства внутри квартиры.
В локерах проведено электричество, поддерживаются оптимальные условия для хранения.
Кому подойдет?
- Тем, кто хочет расхламить гардероб. В кладовой можно разместить стеллаж и хранить здесь сезонные вещи, ковры и одеяла.
- Тем, кто хочет оборудовать мастерскую. Все инструменты будут в одном месте: если нужно что-то отремонтировать, просто спуститесь в локер.
- Тем, кому негде хранить сезонный транспорт. Здесь хватит места и для велосипеда, и для самоката, и для санок с лыжами.
Рендер
Это реалистичное изображение жилого комплекса или другого объекта строительства, которое выполнено с помощью 3D-технологий. Можно встретить еще такие названия, как 3D-визуализация или архитектурная визуализация.
В отличие от чертежа, эта картинка больше похожа на фотографию и помогает покупателю лучше представить будущий дом.
Кухня-гостиная
Это совмещенное пространство кухни и гостиной, условно разделенное на несколько зон: здесь можно готовить, ужинать всей семьей и принимать гостей.
Кроме того, простор кухни-гостиной позволяет реализовать множество дизайнерских идей, сделать помещение эргономичным и функциональным. Не придется бегать из комнаты в комнату, чтобы приготовить и накрыть на стол — все необходимое будет под рукой.
Кому подойдет?
- Объединение кухни и гостиной идеально подойдет для небольших квартир, где каждый метр хочется использовать максимально полезно.
- Тем, кто любит проводить время с семьей. Обычно кто-то один подолгу стоит у плиты в другой комнате, пока остальные домочадцы отдыхают. В кухне-гостиной можно одновременно готовить и смотреть любимые фильмы вместе с домашними.
- Тем, у кого есть маленькие дети. Можно спокойно заниматься ужином на кухне, пока ребенок играет рядом в гостиной, и не беспокоиться, что с ним что-то случится.
Теплая лоджия
Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны. Проще говоря, это остекленный балкон, но теплая лоджия интегрирована в общую структуру дома, отапливается и имеет стеклоблок, как в квартирных окнах.
В отличие от балкона, который обычно используют для хранения вещей, сушки белья и курения, лоджия — это полноценная дополнительная комната, в которой можно воплотить самые смелые дизайнерские задумки.
Кому подойдет?
- Тем, кто мечтает о собственном саде. На лоджии тепло, поэтому здесь можно выращивать микрозелень или перенести сюда те цветы, которым не хватает места в квартире.
- Любителям спорта. Лоджию можно превратить в зону для тренировок, если постелить коврик для йоги или поставить небольшой тренажер.
- Тем, кто всегда в делах. Обустройте на лоджии рабочий кабинет: никто из домашних не помешает закончить задачи и уложиться в срок.
Терраса
Если терраса расположена на первом этаже, то это огороженная часть двора без остекления, приподнятая над землей с настилом из доски.
Террасы, которые находятся на верхних этажах, называют «патио». Они также огорожены, не имеют крыши и функционально похожи на личный внутренний дворик.
Кому подойдет?
- Тем, кто работает из дома. Если стены начинают «давить» или мешают домашние, можно сменить обстановку и переместиться на террасу.
- Тем, кто любит отдыхать на природе. Террасы помогают чувствовать комфорт загородной жизни, не покидая квартиры в многоэтажке. Зимой здесь можно поставить елку или лепить снеговиков, а летом завтракать или играть с детьми на свежем воздухе.
- Творческим людям. Писать картины, лепить из глины или вязать можно прямо на собственной террасе.
Двухуровневая квартира и второй свет
Двухуровневая квартира — это жилье в два этажа с обязательным элементом в виде лестницы. Такую квартиру считают аналогом частного загородного дома, только расположена она на территории многоэтажки. Здесь может быть один вход или два отдельных на каждом этаже.
В двухуровневых квартирах больше возможностей, чтобы удобно и логично зонировать комнаты. На первом этаже можно сделать гостевую зону, а на втором личную. По сравнению со стандартной квартирой, приватное пространство на втором уровне будет более обособленным.
Квартира со вторым светом — это помещение с увеличенной высотой потолков. Дом планируется без межэтажных перекрытий, а окна располагаются рядами. Отсюда и название — «второй свет».
Часто окна первого и второго этажа объединяют в одну панорамную конструкцию, чтобы сделать дом визуально просторнее и светлее.
Как правило, на верхнем уровне располагают антресоль и делают комнату с выходом на общую зону.
Кому подойдет?
- Тем, кому по душе эксклюзив. Двухуровневое жилье и квартиры со вторым светом — широкое поле для нестандартных решений. Можно экспериментировать с освещением и наслаждаться красивыми видами из больших окон.
- Тем, кто имеет семейный бизнес. Чтобы комфортно работать из дома, на втором уровне можно сделать целый коворкинг.
- Тем, кто живет с родителями. Если дом делят несколько поколений, можно обустроить отдельную зону для молодой семьи.
Какие еще термины вызывают у вас вопросы? Делитесь в комментариях, а мы соберем их и выпустим следующую часть!