Добрый день!
Прошло уже две недели, как я выставила на продажу квартиру секционного типа. Спроса нет. Совсем.
За все время мне позвонили 4 человека - 2е из них риэлторы из одного агенства. С одним из них я заключила договор и объявление о продаже висит у них на сайте с 65 просмотрами. Объявление которое выставила я имеет больше просмотров, но звонков нет.
За это время, мы вывезли личные вещи из квартиры, основную технику и мебель. Из мебели остался только шкаф, сервант и мягкая мебель которую мама отдаёт родственникам, они заберут ее на этой неделе.
На выходных мы хотим немного обновить ремонт, а точнее переклеить обои, там где краска - покрасить.
Из двух человек, которые звонили мне лично одна хотела посмотреть, но просто не приехала и не перезвонила. И мужчина, который спрашивал общий ли санузел с соседями. От риэлторов тоже хотели посмотреть, но опять же был вопрос в отдельном санузле.
Квартира типа малосемейки, с общим санузлом на 4х хозяев. Есть возможность в квартире сделать свой, трубы подведены.
В связи с отсутствием спроса, я задумалась, а не сделать ли этого сейчас - не установить ли туалет? Может быть повысится спрос? Но с другой стороны, ведь не поставишь его посередине, нужно отгораживать, делать стены. Теоретически это можно сделать самостоятельно, но это расходы на стройматериалы, логично тогда повысить стоимость.
Цену поставили 1,8млн в этом же доме продаются ещё 2 таких же квартиры с ценой 2,1млн и 2,5млн, и там и там ремонт не ахти. Т.е на данный момент, наш вариант самый дешёвый в данном районе.
Так стоит ли вкладываться? Пока не знаю. Думаю позвать сантехника, уточнить стоимость работ по подключению и исходить из этого. Либо ждать «своего» покупателя, либо ещё скинуть цену. Возможно спрос ещё маленький и из-за высоких ставок на ипотеку, кризиса и всего что творится вокруг. Может стоит просто подождать?
Спасибо, что читаете! Буду рада советам, и комментариям как вы готовите, готовили жильё к продаже. Или в каком состоянии приобретали своё.
#недвижимость #продажа