Что такое перепланировка? Для чего нужно узаконить перепланировку? Возможно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, если покупатель хочет купить квартиру по ипотеке? Какие меры наказания предусмотрены, за неузаконенную перепланировку? И к кому нужно обращаться? Обо всем об этом мы поговорим в сегодняшней статье =)
Всем привет друзья с вами снова Денис. Рад видеть вас на канале о недвижимости. По запросу читателей нашего канала, подготовлена тема о перепланировки квартиры. Мы работаем для вас друзья. Делаем вашу жизнь лучше тем, что делимся с вами полезной информацией, а вы в свою очередь экономите ваши денежные средства. Поэтому делитесь со своими друзьями и знакомыми информацией о нашем канале. Делайте добро и добро к вам непременно вернется =)
И так начнем с простого термина.
Что же такое перепланировка?
Перепланировка - это изменение конструкции в квартире, а именно несущих стен, перегородок, оконных и дверных проемов.
Все просто. Другими словами, любое несоответствие в квартире в сравнении с тех. паспортом будет называться перепланировкой.
Для чего нужно узаконить перепланировку?
Самое объективное здесь то, что при перепланировке может пойти разрушение конструкции дома. Прежде чем перепланировку затеять, стоит ее сначала согласовать. Это важно.
Возможно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, если покупатель хочет купить квартиру по ипотеке?
При оформлении покупателем ипотеку, в квартиру, которую собираются продавать, придет оценщик и если вдруг он выявит расхождения с тех. паспортом, то банк откажет покупателям в оформлении ипотеки в данном объекте недвижимости.
Какие меры наказания предусмотрены, за неузаконенную перепланировку?
Штрафы будут зависеть от перепланировки и будут составлять в размере от 2500 рублей. Контрольные проверки проводит жил. Инспекция.
К кому нужно обращаться, чтобы узаконить перепланировку?
- для начала нужно получить в БТИ тех. паспорт.
- отправляемся в МФЦ с пакетом документов (паспорт собственников, документы на квартиру: купли-продажи, договор дарения, выписка с ЕГРН, приватизации, наследство) берем весь пакет документов и пишем заявление о перепланировке.
- далее ждем ответ от жил. Инспекции.
Сколько стоит узаконить перепланировку?
Проект перепланировки от 15000 рублей;
Техническое заключение от 10000 рублей;
Дополнительные разделы к проекту от 10000 рублей;
Оформление уже сделанной перепланировки от 30000 рублей.
Так читать здесь>>> Какие факторы будут отталкивать покупателя от приобретения квартиры?