(из личного опыта)
Бюджет строительства 8млн руб.
Сэкономили на проекте (в нашем случае) от 70 до 100 тыс. руб. ( ~ 1-1,5 %)
Стоит ли оно того?...
Первомайские выходные провели мы в гостях у замечательных людей, в красивом двух этажном доме.
Новый дом на красивом участке на берегу реки, радушные и гостеприимные хозяева.
Со слов хозяина,заниматься стройкой ему было некогда, поэтому всем занималась его дочь.
Заказчики бывают разные, кто то озадачился и накопал достаточно информации что бы сформировать свое видение конечного продукта.
Кто то совсем не знает чего конкретно он хочет и как это должно выглядеть....
Конкретно в этом случае люди хотели красивый двухэтажный дом на живописном берегу.
Что получилось в итоге.
Самое грустное это когда в таких ситуациях подрядчики попадаются без инициативные, не получающие удовольствия от своей работы и как следствие не любящие свою работу.
Любимое выражение таких.... "мне за это не платят". К сожалению в этот раз получилось именно так.
Берег живописный, дом и баня красивые........... Но все на столько не удобно, что за 4 дня в гостях, мне стало жалко хозяев которые потратили кучу денег и заслужили гораздо большего.
Электрика.....
Электрики которые работали здесь очень торопились получить свои деньги.
Не дождавшись готовности чернового потолка проложились по стенам. Итогом стали никому не нужные распредкоробки на стенах ниже уровня натяжного потолка. Скорее всего были взяты деньги за прокладку кабеля в штробах, вместо открытой прокладки в гофротрубе по черновому потолку,что в разы дешевле. Электророзетки установлены в разрез с установленной мебелью.(заряжал телефон на полу у противоположной стены в спальне) Результат-в каждой комнате имеется свой удлинитель.
Лестница на второй этаж осталась без подсветки каждый раз при спуске и подъеме приходится включать основной свет. Во всех помещениях по одному уровню освещения. (не критично, но....)
В защиту электриков можно назвать установку автоматики резервного питания от бензогенератора,правда опять с оговорками. Запустили от генератора (установлен в гараже) кабель ПВС(не предназначен для прокладки вне помещений) открыто по воздуху на тросе. Солнце расправится с кабелем года за 4.
Сантехника
Все что касается канализации расположено в каком то хаотичном порядке...... Кто и как это придумывал, неизвестно.
Канализация не выдержала на второй день. В доме находилось 7 человек. Перестала уходить вода.
(Хотя дом и у реки грунтовые воды далеко, дом как бы на утесе метров 8-10 над уровнем реки.)
И вот тут началось.... Нужно откачивать, а септик расположен на противоположной стороне от въездных ворот.
Кто не догадался, объясняю. Что бы откачать септик, вызывается машина, большая и плохо пахнущая. Так вот, что бы ей подобраться к септику нужно объехать дом, а сделать это можно только по участку, раздавив все тропинки клумбочки и прочие красивости......
Расположение мест с имеющимся отводом канализации весьма странное.
Поправьте если я не прав.
Обычно, место сан узла выбирается наиболее близкое к септику, что бы минимизировать потери на уклон и длину канала. В этом же случае сан узел расположен на другой от септика стороне дома по диагонали, расстояние до септика выходит около 20 м. Что дало около 50 см потери высоты септика.
Горячая вода.... Есть, но принять душ проблематично. Комбинированный котел установлен на кухне. До сан узла по прямой метров 10, то ли проблемы с котлом то ли не хватает его мощности, не разбирался. Но итогом имеем волнообразное колебание температуры воды в плоть до холодной на открытом только горячем кране.
И теперь самое главное, и самое печальное.
ОТСУТСТВИЕ САН УЗЛА НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ.
Это как раз тот момент, когда пословицу про мёд и дёготь чуствуешь на себе... Хозяева из за этого ютятся в маленькой комнатке на первом этаже, вместо больших спален на втором. Они не молодые. Лестница узкая, крутая. А если нужда застала в середине ночи, это вставай, иди, подсветки лестницы нет. Ночь, идем, лестница, яркий свет, в сан узле ночной подсветки нет снова яркий свет,.........., идем назад. Крутой подъем на второй этаж при ярком свете (почти утренняя пробежка) и вот мы лежим, время 3 часа ночи, а мы бодры и полны сил.
Вооооот, и каждый раз в тот момент, когда вечернее выпитое подступало, я лежал и терпел до последнего с надеждой, что удастся дотянуть до утра.
Переделать все это сейчас, значит ввергнуть дом в первоначальный хаос.