Специалист, который помогает продать или купить недвижимость, должен обладать не только определенными знаниями. Это немного юрист, продавец, маркетолог и психолог в одном лице.
Риелтор должен ориентироваться в том, что происходит на рынке недвижимости, знать современные тенденции продаж. Хорошо ориентироваться в фонде новостроек, вторичного жилья, загородных домов и гаражей.
Как определить профессионализм риелтора
У него есть дипломы, сертификаты и другие документы, подтверждающие опыт работы и образование. Даже если их нет, спросите об опыте работы на рынке недвижимости, бывали спорные и судебные ситуации.
Настоящий риелтор не обещает быстрых и выгодных продаж для продавца. Он знает рынок и понимает, как долго могут проходить продажи некоторых квартир. Рассказывает подробно, как проходит сделка, передача денег, последующее оформление собственности.
Показывает образцы документов и справок, рассказывает о сроках действия всех справок. Отвечает на все вопросы подробно, не скрывает информацию, не запугивает историями про неудачные продажи. Особенная статья приобретения недвижимости - оформление ипотеки. Риелтор подскажет правильные пути оформления квартиры, сбора справок и выбора выгодных условий.
Для чего нужен риелтор
Нанимая специалиста, все участники сделки должны понимать ответственность каждого. Продавец и покупатель должны хорошо понимать, для какой цели нанимают риелтора.
Агент проверит все документы, на момент сделки все справки должны быть актуальными, ни в коем случае просроченными.
Практикующий риелтор имеет открытые бизнес-аккаунты в соцсетях. Там часто выставляют объекты продаж с описанием и предоставлением контактных данных. Также профили агентов есть на сайтах недвижимости. Там же можно прочитать отзывы клиентов.
Что должен делать профессионал:
- проверяет документы на недвижимость;
- выставляет жильё на продажу, размещает фотографии, информацию о доме, количестве хозяев, инфраструктуре;
- ищет покупателей из всех доступных источников, а также своей клиентской базы;
- проводит показы совместно с хозяином или по договорённости самостоятельно;
- после принятия решения покупателем, помогает оформить сделку.
Сделки с недвижимостью сложны и имеют определенные риски. Для продавца это миллионная сделка, для покупателя крыша над головой. Каждый хочет успешного окончания дела. Риелтор способен довести все до логичного завершения, грамотно, чётко и с выгодой для обеих сторон.
Земельные участки в Подмосковье от компании "У Лукоморья это твоя сказка. Поможем подобрать участок вашей мечты
Читайте также на нашем канале:
#как выбрать риелтора #загородная жизнь #загородная недвижимость #риелтор