На сайте фонда реновации появились квартиры на докупку в жилом комплексе в Измайлово. Предлагаю вместе посмотреть и обсудить планировки.
Цены на недвижимость сейчас высокие - с осени прошлого года идет подорожание. Посмотрим, как будут продаваться квартиры. В прошлый этап в этом комплексе квартир на продажу было выставлено мало и их раскупили быстро, даже по высокой цене - был аукцион (он устраивается, если на одну квартиру несколько желающих).
1. Начнем с самой удачной трехкомнатной квартиры - 85,3 - 85,9 м². Цена около 21 000 000 рублей (у переезжающих по реновации еще скидка от этой цены).
Большая площадь, два санузла, шикарная большая кухня. Две комнаты большие. Ванная комната достаточно свободная. Если кому-то предложат такую квартиру по реновации - ему явно повезет.
Да неидеальные прихожая и коридор, но в остальном квартира удачная.
В старых домах трехкомнатные квартиры около 57 м².
2. Следующий вариант трехкомнатной квартиры похуже. 68,9 м². Цена такой квартиры 17 190 550 рублей.
Тут значительно меньше площадь. Более узкий коридор, но есть кладовка и ниша под шкаф. Тоже 2 санузла, но ванная меньше. Кухня меньше - 9,9 м².
Комнаты тоже меньше - 15,9; 13,8 и 11,9 м².
3. Еще одна 3х комнатная квартира - 69,3 м². Цена 17 000 000 руб.
Тут побольше кухня - 10,4 м². Комнаты тоже больше - 16,3 и две по 13,1 м². Но! Тут, на мой взгляд, очень неудачная планировка большой комнаты - обратите внимание, там 2 окна, сама комната ближе к квадрату и зона у двери неудачная. Над планировкой такой комнаты придется поломать голову. Мне видится только удачный вариант спальни. Но свет может и мешать.
Ванная и туалет тут разделены. Но в ванной нет унитаза, как в предыдущих вариантах. Малюсенькая прихожая. Есть холл, но мне кажется он мало функциональным.
Из двух похожих вариантов 2 и 3 какой вам кажется более удачным?
4. Интересные планировки у двухкомнатных квартир. Такие квартиры в среднем 65,5 м². И стоят около 16 000 000 руб.
Мне нравятся эти квартиры. Холл при входе, 2 санузла, большая кухня - 13,7 м². Большая ванная. Но главное, большая комната имеет 2 окна и такую планировку, что из нее не составит труда сделать две. Или можно разделить пространство, например, для 2х детей.
Мне кажется, что если такую квартиру будут давать вместо старой 2х комнатной, то это удачный вариант.