В данной статье мы рассмотрим:
Проблемы сдачи жилья
Если жильё в ипотеке и берётся под сдачу.
Общие рекомендации по сдаче
Ссылка на предыдущую статью https://zen.yandex.ru/media/id/622b8dde1f740318794fc17f/sdam-jile-za-million-626cb2f01f670821a6e3e614
- Проблемы сдачи жилья
Начнём пожалуй, с того что, большинство из нас не хотят платить ипотеку и это правильное решение. Проще взять жильё и тут же сдать его в аренду, главное, чтобы оно сдалось. Однако в условиях кризиса или неблагоприятной экономической или политической ситуации вы больших денег за него в любом случае не получите, причины, а также ответы на этот вопросы лежат на поверхности.
- Если жильё в ипотеке и берётся под сдачу.
Поэтому если, вы решились и приобретаете жильё именно так, то в первую очередь вы должны выбрать планировку. Решить, что лучше для вас вся квартира в одни руки или покомнатная сдача. Тут придётся подумать по поводу цены на аренду, хочу сказать сразу в разных случаях и в разных районах по-разному можно сдавать. Вы должны также ориентироваться и на платёжеспособность проживающих и долгосрочность. Маленькие площади сдаются быстрее, большие, как правило, дольше. Есть люди, которые просто заинтересованы в небольшой площади и место хватает, есть которым нужно сразу и много и не любят соседей, такие снимают сразу квартиру полностью. Поэтому, соответственно, можно и возможно рассматривать возможность провести коммуникации в каждую из комнат в одной они уже могут быть по факту. Кстати, очень удобно, если одна из комнат совмещена перегородкой с ванной, тогда вообще проблем нет, она только в оплате за работу специалистам. Хостелы - это отельная тема и они организовываются совершенно по-другому.
Мебель, как я уже писал, можно взять почти даром на распродажах. Особое внимание нужно уделить техники. Встречаются люди, которые уносят её вместе со своими вещами. Это касается жилья эконом и среднего или почти среднего класса. Люди разные… Поэтому сломать варочную поверхность и исчезнуть в неизвестном направлении это очень часто. Ключи, как правило, у соседей. Когда вы приходите в квартиру или в комнату, то вас ожидают некоторые неожиданные финансовые вложения, которые, как правило, вас повергают в тяжёлое состояние духа, как минимум. Для чего и нужны проверки 2 раза в месяц. Верить, конечно, нужно, но проверять правильнее и спокойней сон. Поэтому нечего жалеть мебель, купленную на распродаже, как и не стоит на неё тратиться. Незачем покупать люстры с 10 режимами — это мини гостиничный номер и поэтому удобства номинальны.