Меня зовут Владислас, я работаю риэлтором в Санкт-Петербурге (мои контакты в конце статьи). Сегодня я продемонстрирую вам комнату из своей базы объектов, которая является выгодным вариантом для покупки недвижимости под сдачу в аренду в Санкт-Петербурге. Сейчас расскажу почему это так, а вы пока подпишитесь на мой канал.
Дом 1917 года, в котором располагается комната, формально находится во Фрунзенском районе (но фактически это ещё центр города), в 5 минутах ходьбы от станции метро Обводный канал.
Вход в подъезд со двора.
В подъезде большие окна, которые дарят много света, а неравнодушные соседи украсили его растениями.
Теперь к комнате. По документам она достаточно небольшая (12,7 м²), но по ощущениям в ней очень просторно, несмотря даже на то, что внутри много мебели.
Вид из окон на улицу.
Места общего пользования в этой квартире очень радуют. Так как в них чисто и безлюдно.
Мне очень понравилась кухня и полочка с моющими средствами, у каждой комнаты своё.
Вид из окна кухни чуть лучше, чем из комнаты.
Достаточно просторная ванная с душем.
Отдельная построчная.
Туалеты тоже в порядке (но без подробностей).
Но почему же это лучшая недвижимость лучше всего подходит под сдачу в аренду?
Во-первых, как вы могли заметить, комната находится в доме переоборудованном в общежитие. Такие пространства лучше оборудованы под совместную жизнь нескольких людей, чем классические коммунальные квартиры.
Во-вторых, рядом с домом расположены 8 университетов, что обеспечивает круглогодичный спрос на недвижимость в этом районе.
В-третьих, сейчас комната сдается за 14 000 рублей, что составляет ~ 8% годовых. С сегодняшним уровнем цен на недвижимость — это хорошая окупаемость.
Что думаете по поводу комнаты и моих доводов? Пишите в комментариях, будет интересно почитать.
К сожалению, данный объект покинул мою базу, а значит эта статья – реклама моих услуг, поэтому если вам нужно купить, продать или сдать недвижимость в Санкт-Петербурге, можете обращаться ко мне. Мой телефон: +7 (995) 889-71-52. Звоните!
Подписывайтесь на канал и ставьте нравится!