Приобретение недвижимости в ипотеку – самый доступный способ покупки жилья, когда полной суммы нет сразу. Реклама недвижимости пестрит нереальными на первый взгляд ставками: купить квартиру предлагают даже под 0,1%. Стоит ли верить таким заголовкам в рекламе и как покупатели квартир в жилом комплексе «Краснодар-Сити» действительно получают ипотечные кредиты с минимальной ставкой – разбираемся в этом материале.
Ипотека – это кабала, а ставки – запредельные?
Однако программы субсидирования ипотеки государством продолжили работать. И на сегодняшний день % ставка по ипотеке с государственной поддержкой составляет 9 %, а с учетом электронной регистрации 8,7%. Целый ряд строительных компаний готовы предложить своим клиентам ставки под 0,1% – и это не шутки!
В России существует несколько видов льготных государственных программ, вот некоторые из них:
· Семейная ипотека
· Ипотека с государственной поддержкой (субсидированная ипотека)
· Дальневосточная ипотека
· Ипотека для IT-специалистов
Какую квартиру я могу купить, используя программу льготного кредитования ипотеки по ставке 0,1%?
На практике вы можете приобрести любую квартиру, которую предлагает застройщик. На примере жилого комплекса бизнес-класса «Краснодар-Сити» покупателям доступны 1, 2 и 3-комнатные варианты квартир.
Чтобы получить ипотечный займ по ставке 0,1% вам необходимо обратиться в офис продаж застройщика: специалисты помогут не только выбрать подходящий вариант недвижимости, но и окажут помощь в подготовке документов для банка и оформлении ипотеки.
Кстати, купить квартиру по льготной ставке в Краснодаре можно только в новостройке. На рынке вторичного жилья таких программ нет, там действуют только коммерческие ставки банков.
Какой будет ежемесячный платеж по ипотеке, срок кредитования и первый взнос?
Ежемесячный платеж по ипотеке в рамках субсидированной программы минимальный. Причем не только ежемесячный платеж, но и общая переплата по кредиту существенно меньше, чем при стандартных условиях.
Давайте посчитаем на реальном примере 1-комнатной квартиры в ЖК «Краснодар-Сити» площадью 52,21 кв.м и стоимость 8,444 800 млн рублей: ежемесячный платеж за первые 2 года составит всего 10 592 рубля при условии ставки в 0,1% (субсидированная ставка), с выгодой 502 317 рублей, а на весь срок 20 лет, ставка составит всего 2,5 % с ежемесячным платежом 23 553, а выгода составит 1 806 324 руб. Данную планировку квартиры можно адаптировать под Евро 2 – х комнатную квартиры.
Важно понимать, что вы можете купить квартиру, оформив ипотеку в любом российском банке.
В заключении – лайфхаки для заёмщиков
Наши специалисты не только помогут вам в оформлении кредита, но и расскажут о пошаговом алгоритме получения имущественного вычета для возвращения части процентов
Мы также поможем рассчитать выгодную схему погашения и расскажем, что делать, чтобы избежать просрочек по кредиту.
Также специалисты отдела продаж ЖК «Краснодар-Сити» всегда подскажут, как правильно оформить документы после выплаты ипотеки и снять обременение, чтобы квартира стала полностью вашей.
Смотрите фотографии, планировки, а также стоимость квартир на сайте Краснодар-Сити.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт. Узнайте, что еще полезного и интересного есть в нашем комплексе и как выгодно купить квартиру в современном доме уже сегодня.
Застройщик ООО "Юг-Инжиниринг". Проектная декларация на сайте Наш Дом.РФ.
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 ПАО Сбербанк, г. Москва от 11 августа 2015 г.