Построить собственный загородный дом — значит реализовать свое представление о комфортном жилье. Не всегда готовые проекты совпадают с личными предпочтениями, но если подыскать компанию, готовую выполнить задуманное, то в обговоренные сроки дом мечты будет готов.
Строительство можно завершить за 1 сезон, но стоит учитывать материалы и сложность проекта. Например, построить модульный дом быстрее и проще, чем кирпичный.
Земельный участок под строительство
Прежде чем приступить к строительству дома, важно грамотно подобрать земельный участок и учесть:
- расположение;
- площадь;
- инфраструктуру;
- ровность;
- характеристики почвы.
Лучше всего для возведения коттеджа подойдет прямоугольный участок с глинистой почвой. Песчаный или гравелистый грунт может усложнить и повысить стоимость строительства больших конструкций. Форма и рельеф участка влияют на размер будущей постройки.
После выбора участка стоит определиться с застройщиком. Специалисты дадут консультацию и помогут с перечнем строительных материалов, а возможно, даже сделают скидку на дизайн-проект дома!
Выбор строительного материала
Типы материалов, из которых строят дома, отличаются характеристиками, сроком службы и ценой. Рассмотрим популярные варианты:
- Кирпич. Материал долговечный и прочный, обладает хорошей звукоизоляцией. Устойчив к переменам погоды и низким температурам. Из недостатков можно отметить высокую стоимость и длительное время строительства.
- Дерево. Этот натуральный материал не требует основательного фундамента. Он легкий и хорошо удерживает тепло. Древесина требует специальной обработки и ухода для защиты от насекомых и влаги.
- Пенобетон. Материал экологичный и имеет высокую шумоизоляцию. При этом относительно недорогой, и стоить дом из него гораздо быстрее, чем, например, из кирпича.
- СИП-панели. Это дешевый строительный материал. Панели готовые, поэтому строительство будет быстрым. Но за построенным домом нужно тщательно наблюдать и по необходимости менять элементы.
Подготовка участка
К строительству коттеджа нужно подготовить землю. Для этого стоит выполнить несколько шагов:
- Старые постройки нужно снести, убрать мусор и выровнять участок.
- Освободить местность от кустарников и деревьев, это может помешать строительству дома.
- Проверить коммуникации и в случае необходимости отключить их.
После проверки вышеперечисленных моментов можно приступать к заказу стройматериалов и строительству коттеджа.
Этапы строительства дома
Строительство дома предполагает 6 этапов строительных работ:
- заливка фундамента (основания дома);
- возведение стен;
- закрытие конструкции кровлей;
- установка окон, дверей;
- подключение коммуникаций;
- внутренние и внешний отделочные работы.
1. Фундамент и стены
Фундамент дома бывает разным и зависит от проекта. Чем проще постройка, тем легче фундамент. Например, основание для строительства дома из кирпича должно быть более массивным, чем, например, из древесины или СИП-панелей.
Следующий этап — возведение стен и внутренних перегородок. Затраченное время и стоимость данной стадии зависит от используемого строительного материала.
2. Кровля
После установки стен дома начинается монтаж кровли. Тип и материал подбирается, исходя из конструкции проекта. Самый простой и быстрый вариант — классический (двускатная кровля).
3. Окна, двери
Когда монтаж кровли завершен, в доме устанавливают двери, окна. Но поскольку это промежуточный этап строительства, то их укрывают защитной пленкой.
4. Коммуникации
Первым делом нужно подключить электричество, а затем все остальное.
После этого можно приступать к внутренним и внешним отделочным работам.
Строим дом в идеальном месте
Дом — это место покоя и счастья. Поэтому строить его нужно в таком месте, которое соответствует внутренним пожеланиям. Участок вдали от инфраструктуры и без коммуникаций вряд ли годится для реализации проекта. Хорошо, когда земля находится на территории лесного массива и при этом недалеко от города.
Коттеджный поселок «Леоново» как раз расположен около леса, а расстояние до МКАД — примерно 50 км.
К нему ведут 3 трассы: Новорижская, Волоколамская и Пятницкая. Электричество, газ и вода проведены. Поселок активно застраивается, в продаже есть участки размером 8-27 соток.
Расположение КП удачное:
- рядом Истринское водохранилище с пляжем;
- база отдыха с летным названием «Веселый Ветер». Там есть беседки, волейбольная площадка, набережная и прокат водных велосипедов;
- «Zorino» — это центр активного отдыха. Летом можно кататься на велосипедах, квадроциклах, играть в футбол или баскетбол. Зимой открывается каток и лыжня.
Въезд на территорию поселка через КПП, предусмотрена охрана, так что можно быть спокойным во время строительства дома за сохранность стройматериалов.
Построить дом в Подмосковье и жить в комфортных условия стремятся многие. Поэтому земельные участки в загородном проекте «Истринская долина» пользуются спросом.
Листайте ниже, чтобы узнать больше о КП «Леоново» и присмотреть участок под строительство дома.
При оформлении сделки купли-продажи земельной недвижимости укажите код ZENISTRA и получите 2% скидки*.
*Скидка действительна на покупку любого участка проекта Истринская долина, который не участвует в акции. Промокод действителен до 1 декабря 2022 года.
Информацию о всех участках, включая участки участвующие в акции, можно найти на сайте www.istra-dolina.ru