#дайджестшерягина
1. Готовлю систему продаж как «Базовая комплектация» плюс опции. Вот как дом будет выглядеть в базе (кроме плитки на полу). 3d-экскурсия по дому.
2. Количество предложений в базе перестало расти. График ниже.
3. Россиянам могут запретить покупать недвижимость в Евросоюзе.
Если это произойдет, собственники, скорее всего, начнут продавать свою зарубежную собственность. Деньги от продаж, они, как правило, потом вкладывают в покупку недвижимости на родине.
4. До конца года «Фонд развития территорий» обещает разобраться с проблемами большей части обманутых дольщиков.
Все инвестиционные квартиры проблемных ЖК выставят на продажу.
5. Страна определилась с параметрами ипотеки для IT-специалистов. Правда 3-4-% не будет, но ставка все же будет существенно ниже средней по России.
Одно из последствий: люди начнут добиваться трудоустройства в IT- компании, чтобы получить дешевую ипотеку.
6. З7 застройщиков вошли в перечень системообразующих и будут получать от государства преференции и льготные кредиты.
Совет: при покупке новостройки тщательно сверяйтесь с этим списком. Риск дефолта у таких застройщиков существенно снижается.
7. Открыта набережная Шагала.
Это событие повысит цены на ДДУ и квартиры в ЖК «Зиларт».
8. Возвращаются старые времена, когда вторичка стоила дороже первички. Спрос на готовые квартиры в новостройках сильно повысился.
Потенциальные покупатели квартир в новостройках стали искать варианты, когда не надо ждать достройки объектов. Как утверждают аналитики «Инком Недвижимости», 68% покупателей ищут квартиры, в которые можно быстро заселиться, и только 32% из них готовы ждать.
