В 2022 году Правительство РФ начало реализацию многих нововведений. Некоторые из них касаются земельных участков и порядка их получения. В этом опросе ситуация никогда не была простой. Посмотрим, что же изменилось.
Как было раньше
Предположим, человек нашёл участок своей мечты. Что он должен был сделать? Для начала, выяснить, есть ли у земли собственник или она принадлежит муниципалитету. Если она государственная, то следующим шагом человек отправлялся в администрацию и писал заявление о том, что хочет выкупить землю.
На следующем этапе все мечты рушились, потому что законодательство обязывало муниципалитет объявить торги. Нужно было предложить цену, больше, чем другие участники аукциона или искать новую мечту.
Без объявления открытых торгов можно было получить землю, если на ней есть принадлежащее вам строение или если это дачный участок в составе СНТ, членом которого вы уже являетесь. Конечно же, вы могли получить землю, которую планировали использовать для ИЖС.
Что изменилось в 2022
На самом деле, вокруг этого закона больше разговоров, чем реально значимых перемен. Итак, добавилось всего 2 новых случая, когда человек может выкупить землю без торгов.
1. Это возможно в том случае, если человек планирует использовать участок в качестве огорода, для ведения подсобного хозяйства или прочих личных нужд. Есть одно «НО». Без аукциона он сможет выкупить участок, только если ранее он получил его в аренду.
2. Второй случай, если целью приобретения участка является организация производства по программе импортозамещения.
Оба случая допускают продажу земли без аукциона. Однако не всё так просто. Если новый собственник слукавил и начал использование земли не по назначению, то меры будут жёсткими. Договор расторгается в одностороннем порядке.
Ну что, всё ещё хотите купить у муниципалитета участок по новым правилам? Спешите, они действуют до 12.2022 года.
⚡ Помощь парням, которые хотят законно не идти в армию.
⚡ Помощь юристов при банкротстве физических лиц или оптимизации долгов по кредитам.
⚡ Семейное право (алименты, имущественные споры и т. д.)
🚩 Компания Elline.
Работаем по всей России.
📞 Телефон, ватсап +8 (495) 2110153, Телеграм @creditmonarh