В эпицентре жизни или в спокойном месте, ни раз тревожил, пожалуй, каждого человека. Только вы сами можете на него ответить, а мы разберемся в преимуществах и недостатках домов и квартир.
Начнем разбор с квартиры. Сейчас во всех городах популярно возведение многоквартирных домов. Площадь квартиры в них обычно составляет 70-100 кв.м.
Плюсы при покупке деревянного дома:
— Недорогое обслуживание (за ремонт отвечает управляющая компания или ТСЖ);
— Доступная и развитая инфраструктура (все блага городской цивилизации – поликлиники, школы, магазины, кафе и тд.);
— Чистая территория без ваших усилий (придомовую территорию убирают дворники, подъезды моют уборщики, если сломается скамейка – ее заменят новой. Все услуги предоставляются через ТСЖ или УК);
— Безопасность (наличие большого числа соседей, плюс видеокамеры, системы сигнализации, консьержи, охранники и так далее);
— Транспортная доступность (чаще всего транспортная остановка располагается не более чем в 15 минутах ходьбы от дома, транспорт ходит по регулярному расписанию с маленькими интервалами);
— Быстрая работа интернета (чем больше город – тем больше вышек операторов связи в нем установлено. Это значит, что телевизионный и интернет сигналы будут быстрее и качественнее);
— Централизованные коммуникации (их обслуживанием занимаются специальные службы);
— Противопожарная безопасность (за возведением дома следят многие службы, и без проверки на противопожарную безопасность дом не введут в эксплуатацию. Из-за тщательного контроля он становится безопаснее самостроя);
— Высокий спрос (большая часть людей стремиться жить в городе, поэтому на рынке много предложений как о продаже, так и о покупке городской недвижимости);
Проекты готовых домов из бруса
Минусы при покупке деревянного дома:
— Маленькая площадь (конечно, загородный дом позволяет больше пространства для жизни. Это особенно актуальный вопрос для семей с детьми);
— Транспортная загруженность (чем больше людей живет в доме – тем больше машин. Частая проблема владельцев квартир – невозможность найти место на парковке);
— Счета за коммунальные платежи (в платежки включены: взносы за кап. ремонт, на общедомовые услуги и т.д);
-Постоянный шум (уличные шумы – автомобили, трамваи, крики со двора, а также шум от соседей и с лестничной клетки);
-Проблемы с экологией (вредные испарения, загазованность, смог и так далее. Это все негативно влияет на здоровье человека);
-Высокие цены (в среднем, покупка квартиры обходится дороже покупки загородного дома)
— Зависимость от коммунальных служб (графики включения и выключения отопления, сезонные проверки воды и т.д);
Теперь разберем как обстоят дела с частным домом. Главная особенность – частные дома обычно возводятся загородом и даже имеют небольшой приусадебный участок.
Плюсы при покупке деревянного дома:
— Чистый воздух (загородом гораздо меньше машин, но гораздо больше зеленых насаждений, что в разы увеличивает качество воздуха)
— Большая площадь (средняя площадь дома больше, чем квартиры. Это хорошо для больших семей с несколькими поколениями);
— Собственный участок (это избавляет от проблем с парковой. Также на участке можно построить баню, сарай и любое другое помещение)
— Простор для домашних животных (конечно, для животных будет лучше большое пространство. Также, вы не будете мешать соседям звуками или запахами от ваших животных);
— Независимость от коммунальных служб (вы можете сами решать, когда включать и выключать отопление, без ограничений пользоваться горячей и холодной водой);
— Низкие коммунальные платежи (платите только за те ресурсы, которыми вы пользуйтесь. Для экономии лучше поставить счетчики);
— Индивидуальная планировка (в собственном доме вы сами решаете где комфортнее расположить кухню, а где спальную комнату);
— Тишина и спокойствие (соседи будут находиться достаточно далеко от вас, плюс если ваш дом будет оборудован хорошей теплоизоляцией – ничто не потревожит ваш отдых)
Готовые проекты домов из каркаса
Минусы при покупке деревянного дома:
— Неразвитая инфраструктура (гораздо меньше магазинов, школ, больниц, развлечений и прочего, а до ближайшей инфраструктуры придется добираться на транспорте);
— Время на уход за территорией (самостоятельно отчищать все дороги и тропинки зимой, красить заборы, чинить все, что сломается)
— Неразвитый транспорт (малое количество транспортных развязок, малое количество остановок общественного транспорта)
— Относительная небезопасность (соседи дальше, чем в квартирном доме, поэтому они могут не успеть среагировать или не заметить. Для улучшения безопасности можно поставить сигнализацию, но это скажется на бюджете)
— Дорогой капитальный ремонт (в случае необходимости замены чего-либо, только вы будете оплачивать все необходимые материалы и работу, в то время, как в многоквартирном доме траты делятся на всех жильцов)
— Плохая мобильная связь и интернет (если рядом нет вышки, то качество связи заметно ухудшается. Еще не всегда есть возможность провести телевидение и интернет в дом, либо это будет стоить очень дорого)
Теперь вы больше знаете об особенностях жизни в квартире и в доме. К выбору недвижимости подходите взвешенно, опираясь на важные именно для вас критерии. Желаем обрести свое комфортное место для жизни.
