Усадьба Гранди включает в себя строения общей площадью 2500 кв. м. На участке 35 соток с облагороженной территорией, ландшафтным дизайном и садом из многочисленных плодовых и декоративных растений.
Усадьба Гранди расположена на границе заповедного леса, в тихом живописном уголке города Сочи.
Усадьба сравнима с мировыми шедеврами классической архитектуры и выполнена в лучших традициях царской усадьбы.
Конструктив здания выполнен с учетом всех сейсмологических требований.
Дом прочно стоит на 47 сваях глубина 4,5 метров, забор является подпорной стеной (плиты перекрытия железобетонные с двойным армированием ( 22 арматура), колонны 40*40, стены из керамзитоблока, ширина стены - 40 см.
35 соток, 4 этажа, бассейн 12,5 на на 5, 5 метров с противотоком, встроенной системой фильтрации и подогревом. Гараж на 3 машиноместа, гостевой дом, банкетный зал.
Нулевой или цокольный этаж имеет оружейную комнату, холодный продуктовый склад, спортзал, бильярдную, каминный зал и бар, кинотеатр на 10 мест, винный погреб и санузел.
Первый этаж - парадный вход и просторный холл в высоту всего дома с парадной дворцовой лестницей. Входная группа особняка производит яркое впечатление торжественности и богатства. Так же, здесь к вашим услугам: гардеробная, санузел, кабинет, массажный и косметологический кабинет, гостевая спальня с санузлом и комнатой отдыха, кухня, столовая, гостиная с камином.
Второй этаж – это холл, спальня хозяина с гардеробом, комнатой отдыха и санузлом; спальня хозяйки с комнатой отдыха, двумя гардеробами (один с балконом) и санузлом.
Третий этаж имеет игровую комнату для детей, 2 детские спальни, санузел, две террасы с видом на море, горы и панораму города Сочи. Также на третьем этаже есть кухня.
Архитектурная концепция фасада, парадной лестницы и входа частично позаимствованы у жемчужины немецкой архитектуры - замка Линдерхоф.
Все строения облицованы природным камнем, 3х видов (цокольная основа-мекегинский камень) выдержаны в единой концепции и создают потрясающий архитектурный ансамбль. Все элементы фасада созданы вручную опытными мастерами.
Войдя в дом, вы попадаете в шикарный холл в высоту всего дома с парадной дворцовой лестницей, где также конструктивно предусмотрен гидравлический лифт.
Материалы внутренней отделки дома: в доме выполнена предчистовая отделка, пол подготовлен под паркет, нулевой этаж выложен керамогранитом, проведены теплые полы, стены отделаны ольхой и ясенем. Фасадная часть дома оснащена окнами из дуба, тыльная часть оснащена окнами рехау и тиссон.
Этот отличный от всех частный дом и чудесный сад могут стать вашим родовым имением или южной бизнес-резиденцией в городе Сочи.
Сады и ландшафтная архитектура поместья - настоящее буйство зелени и цветов, среди которого уютно расположен основной особняк с прилегающими к нему домом для родни и гостей, а так же другими строениями и зонами отдыха.
В особняке 5 спален, 4 гардеробные, 6 санузлов, роскошная гостиная с камином, кабинет, 2 кухни и обеденный зал, детская игровая комната, спортивный зал, космологический кабинет, кинотеатр, бильярдная, винная комната, сигарная комната-каминный зал, оружейная комната, холодный склад продуктов и 2 огромные видовые террасы в стиле Ренессанса, с которых открывается панорамные виды на Черное море и зеленые горы.
В отделке фасада использовано множество видов натурального камня.
Дом построен на века. При строительстве дома соблюдены все строительные нормы с кратно увеличенным запасом прочности, включая правила сейсмического строительства.
По вопросам приобретения данной усадьбы обращайтесь по номеру телефону +7 (928) 245 57 65.
