Помимо «эконом», «стандарт», «бизнес» и «элитных» типов объектов, которые во многом определяют внешние параметры и уровень комфорта, на рынке недвижимости Турции существует классификация зданий по классам.
Класс строения – это архитектурные характеристики застройки, показывающие надежность, качество жилья (в том числе и шумоизоляцию) и влияющие на итоговую стоимость. В зависимости от класса жилья, определяется качество материалов строительства, используемых при укладке фундамента, железобетонной конструкции, стен, кровли, внутренней и наружной отделки дома, инженерных сетей и т.д. Определяет класс наличием специального сертификата. Документ получает строительная компания в городском муниципалитете после завершения всех работ.
Выделяют несколько типов сертификатов:
- «А» - самый высокий уровень безопасности с максимальным сроком эксплуатации. Такие многоуровневые строения бизнес-класса с повышенным уровнем комфорта возводятся в больших городах и в курортной зоне, а также в тех регионах, где существует высокая опасность землетрясений.
- «В» - сюда относятся дома и квартиры класса «премиум» и «комфорт», отдельные варианты в сегменте «эконом». Документ подтверждает наличие достаточно высокого уровня комфорта проживания и надежности, качественной звукоизоляции, теплоизоляции, крепких фундаментных и стеновых конструкций.
- «С» - объекты, с более низкими характеристиками шумоизоляции, теплоизоляции и других параметров.
- «D» - квартиры с невысоким уровнем комфорта и надежности в эксплуатации. Подобные варианты располагаются в самых бедных районах страны. Все архитектурные и конструктивные характеристики строительства низкие. Как правило, такие здания возводят небольшие фирмы с сомнительной репутацией. Категорически не рекомендую обращаться в подобные компании!
Важно понимать, что сегодня на турецком рынке недвижимости ведется здоровая конкуренция за иностранных инвесторов. Поэтому, застройщики вынуждены постоянно наращивать качество, усовершенствовать архитектурную и техническую сторону строительных работ. Ведь чем лучше репутация у девелопера, чем больше им доверяют клиенты, тем лучше идут продажи и открываются значительно большие перспективы на будущие проекты.
Как я уже отмечала, класс недвижимости напрямую влияет на её стоимость. Покупатель платит не только за квадратные метры, но и за качество строительных материалов, технологий, инженерии, внутренней инфраструктуры жилого комплекса, то есть за свой комфорт и безопасность.
Читайте далее...
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через WhatsApp 👉 https://cutt.ly/STATUS-WhatsApp
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через Telegram 👉 https://cutt.ly/STATUS-Telegram
📌 Источник: https://statusproperty.ru/blog_single/sumoizolyaciya-v-novostroikax-turcii
#недвижимость #недвижимость в турции #недвижимость за границей #недвижимость за рубежом #шумоизоляция #шумоизоляция в новостройках турции #характеристики шумоизоляции #звукоизоляция #турецкая звукоизоляция стен #турция