Вы решили построить дом, посмотрели кучу сайтов с типовыми проектами и не нашли своего идеала? В одном доме планировки не те, в другом кровля некрасивая, в третьем фасад выглядит дёшево, в четвёртом окна слишком маленькие и вот он - пятый дом. В нем почти все идеально, НО его не возможно возвести на вашем участке, дом не входит по габаритам всего на 1 метр.
Все просто - его надо уменьшить, но только кажется, что это просто. Придётся менять перегородки, вносить изменения в фундамент, а потом оказывается что в связи с уменьшением габаритов дома - котельная не проходит по нормам. И все по третьему кругу.
Допустим, более-менее получилось. Вы платите 35-75 тысяч, получаете по почте готовый проект и… у вас участок с уклоном. Не проблема, скажете вы, просто посадим дом по верхней точке, и ничего, что будет 13 ступеней на крыльце, жили же люди в панельных домах раньше. И, конечно, с возрастом ваши колени будут «молодеть» и 13 ступеней станут как «13 негритят»...
Ладно, предположим, участок ровный. Вы получили проект, а фундаменты в нем не адаптированы к грунту. Как правило ленточный фундамент глубокого залегания, ФБС блоки и полы по грунту с обратной отсыпкой. Вот только отсыпать надо несжимаемым грунтом, иначе полы просядут, как в избе деревянной.
Считает вам такой фундамент компания и говорит - с вас 2,5 миллиона. И в этот момент у вас дальше все как в тумане... А после говорят - можно фундамент сделать проще, у вас же грунт хороший, и тут надо объяснить главный принцип типовых проектов - компании их разрабатывающие очень боятся рисков судебных разбирательств, поэтому закладывают туда сильно избыточные строительные решения: огромные фундаменты, которые пройдут почти на всех грунтах, гору арматуры в монолитных конструкциях, бешеные толщины плит перекрытий, и тому подобное. Ведь проект-то надо продать от Сочи до Владивостока! А снеговая нагрузка сильно разная, да и грунты разные, ещё и сейсмоустойчивость заложена.
А что если подойти с умом и довериться проектной компании? Большинство не решится на это, это же целых 1000 р за метр квадратный! Дом 200 метров - 200 тысяч рублей. А типовой проект всего 50 тысяч!
А если индивидуальный проект может сэкономить 1 миллион на строительстве? Конечно вы не поверите, но выше приведен пример только по фундаменту и 1 миллион экономии. А в доме много всего 😉
И конечно индивидуальный проект - это проект дома именно для вашей семьи, вашего образа жизни!
Принимайте обдуманные решения при подходе к строительству своего дома. Ведь мы строим дом 1 раз в жизни, а потом живем в нем и оцениваем удобен он или нет. А мнимая экономия на типовом проекте может очень долго тяготить вас.
Мы создадим уникальный проект вашего дома с учетом всех пожеланий. Ваш дом будет таким, как вы задумали!
🟢 Видео 3D-визуализация дома
🟢 Продуманная планировка
🟢 Четкий план работ
🟢 Проект инженерных сетей
Оставьте заявку на консультацию на нашем сайте ГК «Урал-Строй» и мы ответим на все ваши вопросы и дадим рекомендации
Мы в социальных сетях: VKontakte | YouTube | Instagram
#загородное строительство #строительство #урал строй #проект дома #проектирование домов #коттедж #коттедж под ключ #дом под ключ #подготовка к строительству #проект дома #проект коттеджа