Неподалеку от станции метро «Селигерская» скоро начнется строительство нового жилого комплекса площадью более 40 тыс. кв.м.
Чтобы на месте старых нежилых построек можно было возвести новый многоквартирный дом, либо на участке, изначально предназначенном под многоэтажку, построить, например, офисный центр, сначала требуется внести изменения в правила землепользования и застройки отдельных территорий города (они же – ПЗЗ). В Москве согласованием таких изменений занимается градостроительно-земельная комиссия, заседания которой проходят по четвергам. Возглавляет ее мэр Москвы Сергей Собянин.
Каждую неделю комиссия решает несколько подобных и других вопросов. Например, 28 апреля 2022 года среди принятых ею решений – изменение ПЗЗ по адресу Дмитровское ш., вл. 83А, что на севере Москвы неподалеку от станции метро «Селигерская» и парка Святослава Федорова. Это участок в 1,16 га, на котором сейчас располагаются нежилая застройка площадью 2,3 тыс. кв.м.
Как рассказали в Москомстройинвесте (комитете при правительстве Москвы, который контролирует ведущееся в столице долевое строительство) в результате внесенных в ПЗЗ изменений теперь здесь можно будет построить жилой дом с парковкой, помещениями для банков и страховых компаний и другой инфраструктурой. Суммарная площадь всех строений будущей новостройки составит 40,6 тыс. кв.м.
По соседству с будущим жилым комплексом располагается несколько новостроек. Например:
- ЖК «Селигер сити» от MR group, третья очередь которого сдается в конце нынешнего года и где сейчас можно приобрести квартиры от 11,6 млн руб.;
- ЖК «Ильменский, 17» от ГК ПИК, где последние дома планируют заселить в августе, а квартиры стоят от 15 млн руб.;
- ЖК «Любовь и голуби», где есть как апартаменты от 9 млн руб., так и квартиры от 9,7 млн руб.
Кстати, уже стало известно, каким будет новый ЖК River Park Towers Кутузовский в центре Москвы.