Децентрализация городов стала популярным трендом урбанистического развития несколько лет назад. Ее смысл в том, чтобы остановить перенаселение городов за счет создания органичной, единой среды для жизни за их пределами. По данным ООН, более половины всего населения планеты живет в городах. В городах работают, веселятся, учатся. При этом все активности сосредоточены в центре, на небольшой площади. Еще недавно Москва жила точно также – в пригороде строили огромные жилые массивы, которые урбанисты быстро стали называть «гетто», а на работу, учиться, за культурой и развлечениями все ездили в столицу. Такая концепция быстро показала свою несостоятельность, в том числе из-за чрезмерной нагрузки на городскую инфраструктуру за счет маятниковой миграции. Жители, в свою очередь, быстро устают от дороги и живут с ощущением постоянной нехватки времени на себя. Децентрализацию Москвы усилило решение о присоединении к столице новых территорий и их комплексном освоении. В 2011 году Москва увеличилась за счет Троицкого и Новомосковского округов (21 муниципальное образование), инновационного центра Сколково, территории Рублево-Архангельского и «Конезавода, ВТБ» к востоку от Звенигорода. В Сколково тогда был только инновационный центр и имидж района строился вокруг него. Сейчас Сколково входит в топ самых быстро развивающихся районов Москвы.
Город «15-ти минут», – когда вся инфраструктура для жизни от работы, до развлечений и учебы – находилась в пределах 15-ти минутной досягаемости будь то пешком, на авто или велосипеде. Он полностью укладывается в тренд децентрализации. Район Сколково больше десяти лет последовательно обогащается инфраструктурой именно в такой концепции. Все началось с инновационного центра «Сколково». С его появлением у района появился собственный импульс развития. Сейчас здесь уникальное пространство, в котором гармонично существуют жилые дома, школы, фитнес-клубы, клиники и салоны красоты, кафе и рестораны, огромный парк.
В ближайшее время в Сколково будет собственный деловой квартал «Сколково парк» - он уже строится. С его появлением в инфраструктуре района закроется главное «кольцо» - работа-дом.
Поблизости от делового квартала активно строятся новые жилые комплексы. Они разные – в том числе по ценовой категории, но объединены градостроительной концепцией. Например, существует ограничение этажности зданий, поэтому в Сколково нет домов-«свечек». Это формирует разнообразную, и в то же время, единую городскую среду, которая гармонично вписана в ландшафт – жилье, и инфраструктурные объекты окружены природным Парком Мещерский. Благодаря тому, что рядом есть все для полноценной и насыщенной, здоровой жизни и образования, в Сколково появляется ощущение комфортной городской жизни с загородными природными достопримечательностями. Кафе The Rink, кафе «Сезоны», гольф-клуб, если захочется разнообразия в еде или посидеть с друзьями. Четыре фитнес-клуба, студия серфинга, площадка для тренировок на воздухе рядом с The Rink, плюс зоны для воркаута в Парке Мещерский. Там же – велодорожка, подиумы для занятий йогой в теплое время года. Жители и гости уже могут оценить комфорт пешей прогулки до места работы или учебы, вместо езды по автомагистралям с непредсказуемой автомобильной активностью и через пробки. Инфраструктура квартала органично вписывается в возможности района Сколково. Потребности в образовании закрывают школы и университеты: в общей сложности 9 учебных заведений. Самые известные, это Московская школа управления Сколково, Институт Skoltech, Зареченская школа.
Чтобы лечиться, тоже необязательно ездить в Москву. В Сколково есть израильский медицинский центр Hadassah Medical Moscow. Он стал первым участником Международного Медицинского кластера. Для животных - ультрасовременная ветеринарная клиника Skolkovo Vet, с раздельными зонами ожидания для кошек и собак.
Современную децентрализацию усиливают принципы ESG, постепенно набирающие вес в том числе, в среде девелоперов. Меняется архитектура зданий и пространств. Очевидно, что они должны быть эстетически привлекательными, но, одновременно, и безопасными, и комфортными, и функциональными. Грамотное территориальное и архитектурное развитие Сколково делает район комфортным и удобным для жизни, работы, учебы и отдыха.