Всем привет! Я давно решался начать вести блог в Дзене, но никак не мог начать. Понимаю, что мне не хочется писать строгой, почти официальной тональностью, а все-таки излагаться вольно, как привык писать от собственного имени. Поэтому первая статья будет о том, кто я, зачем решил завести блог и чем я могу быть вам полезен.
Меня зовут Андрей, и я риэлтор из Нижнего Новгорода. Изучая все городские ресурсы я понимаю, что у нас совсем неоткуда брать актуальную информацию о недвижимости что есть у нас в городе и области, а рассказать есть много о чем. Как мне кажется, что большинство людей выбирая жилье смотрят на очень мало важных факторов, на которые стоит обратить внимание. Выбирая, например, новостройку часто не понимают что выбор намного более обширен чем кажется изначально, и что самое интересное, лучшие проекты которые продают себя сами не особо широко рекламируются, отчего люди покупают самые хайповые проекты на эмоциях, поддавшись хорошей рекламе. И да, квартиры тоже покупают импульсивно. Самое важное, сложно найти информацию о том или оном жилом комплексе кроме как у самого застройщика, а это не самая объективная информация. Я постоянно изучаю информацию о жилых комплексах и застройщиках, и может быть, мои слова смогут кому-нибудь быть полезны.
Изучая рынок вторичного жилья, мы буквально пришлось объехать весь город, и со временем мое мнение о многих местах менялись на противоположное. Некоторые районы города о которых раньше и не знал, оказываются просто прекраснейшими местами для жизни, а некоторые, которые казались самыми лучшими, в итоге оказались сильно переоцененными. Часто люди готовы пожертвовать очень важными факторами ради низкой цены, или наоборот сильно переплатить за различные мелочи. Но тут я не имею права навязывать свое мнение, ведь каждый человек индивидуальный, мне, например, может быть совсем не важен условный вид из окна т.к. в окно никогда не смотрю, а для некоторых людей это может быть определяющим. Тут мне нужно быть практически психологом, и на запрос "хочу хорошую двухкомнатную квартиру" наводящими вопросами определить основные приоритеты конкретного человека или семьи. Причем эти приоритеты могут и не выявиться сразу, ведь человек может никогда о них не задумываться, и сначала отвечать "как принято" и лишь потом понять для себя, что некоторые моменты которые назвал для себя не особо важными окажутся на самом-то деле весьма весомыми и наоборот.
Часто спрашивают куда стоит вложить деньги, чтобы выгодно продать/сдать. Не очень люблю давать такие советы т.к. то куда пойдет рынок через год или далее не знает никто, а те кто дает подобные прогнозы являются шарлатанами, которые не в чем не разбираются. Почему так, напишу отдельной статьей. Однако мне действительно удавалось помогать людям зарабатывать миллионы, когда им можно сказать не нужно было вставать с дивана, некоторые проекты кричат о том насколько они выгодны, но слишком мало людей которые занимаются инвестициями профессионально.
Люди, которые хотят переехать в наш город сталкиваются с еще бОльшей проблемой выбора жилья нежели жители нашего города, поэтому специально для них нужно будет написать статью о нашем городе в плане инфраструктуры для приезжих.
В целом весь мой блог мне нужен для того, чтобы я мог развиваться вместе с ним, а для вас я буду полезен в плане того что буду писать. Пожелайте мне удачи!