На сегодняшний день – это битва титанов в категории загородного домостроения.
Если, конечно, рассматривать каркас именно деревянный. Ведь каркасом можно назвать даже стеллаж. Технология, при которой несущую функцию выполняют не стены, а стойки и балки. В своё время здания на металлическом каркасе произвели революцию, позволили строить небоскребы, делать большие помещения с невесомыми чугунными опорами каркаса.
Но сегодня мы поговорим именно про деревянный каркас. Точнее попытаемся сравнить его с рубленым домом.
Я разделяю эти технологии на две параллельные ветви эволюции домостроения. Так как они расходятся уже в своей основе – технологии несущих конструкций. В первом случае это стойки, во втором – капитальные стены, выполняющие несущую функцию просто, потому что могут, а не потому что должны. Чтобы вы понимали в рубленном доме как таковых несущих стен нет. Можно отдельно выделить те стены, на которые приходится нагрузка от крыши и балок перекрытия, но, благодаря тому, что ряды бревен лежат каждый на предыдущем, а в углах накрывают такие же бревна пересекающихся стен, то можно сказать, нагрузку воспринимает весь сруб.
В этом их принципиальное отличие. И вытекающие особенности.
Каркасная технология появилась в ответ на нехватку строевого леса. В Европе строили дома из твердых сортов древесины с заполнением между стоек и балок каменной кладкой или соломой, покрытой сверху глиной. Это традиционный вариант фахверка. Такие дома стоят спустя несколько столетий. А сам фахверк трансформировался в довольно привлекательные здания из стекла и металла.
Привычный нам каркас появился вследствие того, что строительство перешло на мягкую сосну и ель, которую нужно было прятать от воздействия внешней среды. Грубо говоря, зашить внутрь дома. Постепенно улучшаясь, такие дома дошли до наших дней.
Несомненный плюс каркасных домов – это бОльшая архитектурная свобода в сравнении с рублеными стенами. Каркас позволяет встраивать в формы дома самые необычные фигуры и их пересечения. Позволяет играть с толщинами стен, эргономично пользоваться пространством, экономно расходовать материалы и каждый сантиметр будущего дома.
Но и требует высокой организации работ на этапе проектирования. Так как будущие стены будут скрывать в себе все скрытые коммуникации, то и продумывать их расположение нужно тщательно. Один раз на многие годы вперед.
Большим преимуществом является и скорость сборки такого дома. Изготовленный на заводе, а я рекомендую вам обращаться только в те фирмы, которые изготавливают детали на станках, домокомплект собирается легко и довольно быстро. Уложенная внутрь стен инженерка зашивается листовыми материалами и уже может быть отделана на чистовую. В некоторых условиях вам будет доступен уже заранее собранный конструктор в виде целых стен или их участков, которые собирают на фундаменте буквально за пару дней.
Рубленный дом же в силу своих особенностей претерпевает долгую усушку и усадку стен. В этот период дом меняет свою пространственную конструкцию и не может подвергаться отделке. По опыту, приближенный к реальности срок возведения дома от фундамента до заселения составляет 3 года. В отдельных случаях можно быстрее. Есть тут и ложка мёда. Ведь ваши платежи автоматически превращаются в трех годовую рассрочку.
Массивность и неповоротливость рубленных стен не позволяет ювелирно распоряжаться пространством. Рубленые дома, как правило, излишне (или нет) просторны, ограничены в отделочных материалах. Но, я считаю, эти минусы таковыми могут и не быть, ведь рубленный дом себе выбирает человек, который хочет дом именно рубленый. В этом случае отделка стен не имеет никакого значения, коммуникации прячутся в перекрытия, а проводка может быть скрытой и в бревенчатой стене.
Что касается каркасного дома. Имея такое преимущество, как свобода выбора отделки, он стал заложником этой свободы. Ведь часто, подходя к дому, невозможно понять, из чего он построен. Если вы купили каркасный дом, то вы никак не узнаете, где можно повесить телевизор, а где за листом фанеры вы найдете пустоту. Какие материалы применялись, соблюдена ли технология. А технология довольно сложная, многоэтапная и ошибки на любом из этапов практически неустаранимы.
Что касается стоимости. Самый «дешевый» квадратный метр стены в обоих случаях это окно. Окно дешевле каркасного пирога стены и рубленного, собранного, шлифованного и покрашенного сруба той же площади. А каркас и бревенчатая стена стоят +/- одинаково. Дело в том, что при минимально используемых материалах каркас – это многослойная конструкция. Много листового материала требует оптимального раскроя, который не всегда удается соблюсти. И разные отделочные материалы могут сделать дом как очень бюджетным, так и космически дорогим. В рубленном доме все довольно стабильно и заранее прогнозируемо.
Что мне понравилось в работе по каркасной технологии, так это пространство для реализации идей сопряженное с кропотливым просчетом будущего пространства для жизни. Хорошо просчитанный и продуманный дом будет очень удобен в эксплуатации. Оптимальный – самое подходящее слово для каркасных домов. Естественно только в руках профессионалов.