Начинай с подбора земельного участка для своего будущего дома. Есть возможность, - купи участок, который потом можно разделить на 2 -3 участка и продать таким же, строительным умникам, - как ты. Окупишь, часть затрат, как делают некоторые застройщики. Только помни, что участок должен быть в хорошей транспортной доступности, наличие магазинов, школ и детских садов обязательно. Конечно, можешь и сам, покумекать, где выбрать участок, - но все же риэлтор тебе в помощь!
При выборе участка, не поленись, - поинтересуйся геологией. При выборе фундамента на участках со сложной геологией, сложным рельефом можно зарыть с землю несколько кровно заработанных миллионов. Ну, и о коммуникациях на участке не забудь. Выясни, что да как с электричеством, газ на данный момент и в перспективе. Не верь байкам, что завтра здесь Газпром проложит тебе газовую трубу задаром. Затребуй и подними документы и все проверь. Много забавных историй на тему электричества и газа расскажу. И мой совет, начинай реализацию своих строительных дел, имея рядом строительных профессионалов, которые расскажут и дадут дельный совет.