Переезд – идеальное решение для тех, кто хочет внести в свою жизнь изменения, повысить уровень комфорта или просто начать новый этап.
Не все знаю, что стандартная процедура продажи старой и покупки новой квартиры может быть обыграна иначе. В сегодняшнем посте мы расскажем, как с минимальными усилиями и временными потерями обменять предыдущее жильё на квартиру будущего.
Существует два основных способа – путём взаимозачёта и трейд-ин. И в том, и в другом случае возможен либо полный взаимозачёт, либо доплата. В сделке участвуют собственник с одной стороны и агентство недвижимости/застройщик с другой.
- Взаимозачёт
Самый длительный способ, но при этом самый безопасный и выгодный. Сначала ищется покупатель, проводится сделка по продаже квартиры. Часть полученных средств идут на бронь квартиры в новостройке, здесь же возможна доплата с использованием ипотеки.
- Трейд-ин
Быстро, но, увы, менее выгодно. В этом случае застройщик или агентство недвижимости выкупает квартиру, а деньги сразу поступают на счёт собственника. Покупателя искать не нужно, риск срыва сделки минимален. Правда, цена квартиры будет ниже рыночной.
- Мена
Обмен одной квартиры на другую между собственниками вторички. Чаще всего происходит с доплатой. В этом случае выбор вариантов ограничен представленными на вторичном рынке, а сама сделка нуждается в тщательном юридическом сопровождении.
Необходимые документы для обмена квартиры дублирую те, что требуются на стандартной сделке продажи.
Для того, чтобы обеспечить безопасность и убедиться в правильности проведения сделок с недвижимостью, мы рекомендуем обращаться в надёжное агентство.
Для получения консультации, обращайтесь по номеру +7 (812) 903 92 12
Instagram: https://instagram.com/address_estate_new?igshid=zdmlpipyz3mq