В Китай-городе, неподалеку от Яузского бульвара, скоро появится клубный дом класса deluxe «Тессинский, 1». Что стоит знать об этом проекте:
— дом возводится в новом сформированном премиальном кластере на набережной Яузы, в месте с богатой историей и сохранившейся тишиной купеческих переулков;
— элегантная архитектура, которая бережно вплетается в исторический контекст;
— непревзойденный комфорт и продуманные инженерные решения.
В доме 71 квартира площадью от 50 до 442 м², включая семь пентхаусов и две квартиры с приватными входами. Есть двухуровневый паркинг, благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном и «парящим» водоемом.
Дом как метафора времени
«Тессинский, 1» буквально вплетается в историческую и культурную канву Китай-города. Воссозданные фасады XIX века на углу Большого Николоворобинского и Тессинского переулков гармонично интегрированы в архитектуру современной части проекта.
Бронзовая вертикаль отделяет историческую половину «Тессинского, 1» от современной в пропорциях золотого сечения
Разработкой проекта занималось архитектурное бюро Sergey Skuratov Architects. В основу фасада легли исторические стены этого здания, а декоративные элементы воспроизведены в соответствии с их первоначальным видом. Архитекторы скрупулезно воссоздали старомосковскую кирпичную кладку XIX века и воплотили ее лаконичном рисунке современного фасада.
Общественные и приватные пространства
Внутренняя территория дома спроектирована британским экспертом по ландшафтной архитектуре, компанией Linda Bird Limited. Приверженцы здорового образа жизни оценят зеленые лужайки, идеальные для тренировок на свежем воздухе. У «парящего» водоема можно отдохнуть, а в летнем павильоне — приятно провести вечер в компании близких и друзей. Дизайнеры подобрали растения так, чтобы сад выглядел великолепно круглый год.
Дизайн общественных пространств дома гармонирует с его экстерьером. Кирпич ручной формовки, которым отделан фасад, повторяется и в интерьере лобби. Потолок и стены холла облицованы бронзой, ей же декорированы оконные проёмы.
Сквозь шестиметровые окна в пол открывается вид на ухоженный двор с декоративным прудом
Инфраструктура для самых требовательных
Китай-город — это лабиринт столичных переулков, тенистые дворики и удивительная атмосфера места, которое до сих пор дышит историей. Только гуляя по улочкам и созерцая сохранившиеся усадьбы, можно понять и прочувствовать все очарование этого района.
В пешей доступности или в нескольких минутах на машине есть фитнес-центры: World Class, Embody, премиальный X-fit. Рядом образовательные учреждения — английский детский сад «Школа Сотрудничества», лицей НИУ ВШЭ, лицей имени Александра Дюма и несколько вузов. За гастрономическую программу отвечают ресторан Blanc, винный бар «Сентябрь», Flâner + Fonoteca, Bambule.
Для прогулок к услугам жителей «Тессинского, 1» Бульварное кольцо, Устьинский сквер, набережные Яузы и Москвы-реки, парк «Зарядье». Здесь есть где прогуляться — дом находится в окружении живописных старомосковских улиц: зеленых, ухоженных и очень уютных.
Закрытый клуб
Около 85% зданий Китай-города и его окрестностей относятся к памятникам архитектуры, современных домов здесь практически нет. Неудивительно, что новые проекты пользуются огромным спросом. Особенно, если среди предложений есть эксклюзивные лоты, обеспечивающие их владельцам максимальную приватность и автономность: квартиры с отдельным входом и собственным садом, пентхаусы с террасой-патио.
В «Тессинском, 1» есть несколько редких «трофейных» лотов: пентхаус площадью 442 м² с террасой и зимним садом-трансформером, две двухуровневые квартиры 296,7 и 297,9 м² в отдельном особняке — с возможностью организации spa и установки купели, двускатной крышей с мансардными окнами, 30-метровой лоджией и просторной террасой-патио. Они отвечают самым строгим требованиям к приватности резидентов — их жизнь будет надежно укрыта от посторонних взглядов.
Удачное вложение
Клубный дом «Тессинский, 1» — это инвестиция, даже если вы покупаете квартиру для семьи и не планируете продавать в обозримом будущем. Стоимость будет расти и это закономерно: район Китай-города становится элитным кластером, а площадок для нового строительства здесь практически нет.
По итогам 2021 года «Тессинский, 1» вошел в ТОП-3 самых продаваемых элитных проектов Москвы — сегодня здесь уже продано более 55% лотов.
Застройщик ООО CЗ Стрелецкая Слобода. Проектная декларация на наш.дом.рф
Добро пожаловать, дамы и господа!