В исторической справке предприятия говорится: Центральная аварийная служба была организована в 1964 году для координации деятельности и оказания технической помощи районным аварийным службам.
За этими сухими словами – сотни выездов на объекты ЖКХ, ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций, а также предотвращение и сведение до минимума таких последствий.
Менялись названия предприятия. В настоящее время – это СПб ГКУ «Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга». Но главное, за годы работы коллективом накоплен уникальный опыт.
Особенно это важно для такого большого мегаполиса как Петербург, где помимо районов типовой застройки, находятся тысячи зданий в исторической части, требующие индивидуального подхода при проведении работ. Без оперативной, мобильной аварийно-восстановительной службы, которая днем и ночью находится на страже в течение 365 дней в году, и готова прийти на помощь жителям, подобную задачу не решить.
Немаловажное требование: при проведении экстренных работ постараться свести к минимуму дискомфорт для людей.
- В 2021 году на инженерных сетях было заменено 1727,0 п. м труб и 340 шт. запорной арматуры.
- На 188 адресах с использованием спецоборудования проведено обследование инженерных сетей для выявления дефектов.
- В зимний период осуществлялись выезды во все районы города для проверки технической эксплуатации МКД, а также качества уборки снега и наледи на территории и во время очистки кровель…
ИДЕАЛЬНЫЙ ПОДВАЛ – СУХОЙ ПОДВАЛ
Подвал типовой девятиэтажки на Белы Куна, 2 в Купчино высотой чуть более полутора метров протянулся почти на две сотни метров. В таких стесненных условиях монтажникам сантехнического оборудования участка №1 АВС предстояло заменить розлив холодного водоснабжения многоквартирного дома.
Бригада аварийно-восстановительной службы по заданию Жилищного комитета помогает управляющей компании в устранении дефектов.
Достаточно «скромные» параметры помещения совершенно не смутили специалистов. Наращивать трубу сидя на корточках – явление для них скорее обыденное, чем исключение из правил.
Как они сами отметили, принципиальным является не высота подвала, а то, насколько сухо в помещении. Здесь дом оказался удобным для работы, так как основание здания было сухим.
Глядя, как вдоль старой стальной трубы тянутся телефонные провода и оптоволоконный кабель интернета, бригадир аварийной бригады Владимир Пекарь долго подбирал слово, чтобы объективно оценить ситуацию. Позже он назовет такой монтаж одним словом: «Варварский».
Любому специалисту известно, что стальные да и медные трубы боятся электрокоррозии. Близость электрических полей приводит их к быстрому разрушению.
В многоквартирном доме на Бела Куна вдоль розлива холодного водоснабжения густой сетью тянулись слаботочные кабели: интернет, телефония, различные электропровода. Они обеспечивают примерно одну тысячу жильцов качественной современной связью и одновременно заметно сокращают срок службы внутридомовых инженерных сетей.
Как отметил монтажник Геннадий Прокофьев надежность внутридомовых инженерных систем зависит от квалификации специалистов и качества выполненных работ.
В аварийно-восстановительной службе городского жилищного фонда собраны специалисты высокой квалификации. Еще не было случая, чтобы после замены розлива ХВС, подключения его к стоякам и установки запорной арматуры у жильцов возникали претензии к коммунальщикам.
Аварийной бригаде предстояло заменить стальную трубу на современную, из полипропилена: армированную, надежную, срок службы которой не менее пятидесяти лет. Использование современных материалов позволяет значительно продлить срок службы внутридомовых инженерных сетей.
Непременное условие – при соединении труб из полипропилена на стыках не должно быть грязи. А если во время сварки случайно попадет мелкий камешек, надежность шва снизится и в будущем беды не миновать: протечка не заставит себя ждать. Вот почему концы труб вначале обезжиривают, а затем приваривают.
КОГДА РЕМОНТ ТОЧЕЧНЫЙ
В коллективе собрались опытные работники. Сменный мастер 2 участка Геннадий Журавлев трудится в городской аварийно-восстановительной службе восемнадцать лет.
Бригадир участка Александр Захаров тоже имеет восемнадцатилетний стаж работы, более десяти лет трудятся остальные члены бригады.
Предпочтение отдают комплексному ремонту. Все владеют смежными специальностями. Слесарям-монтажникам, если необходимо, помогают сварщики, электрики, другие специалисты. Взаимозаменяемость в бригаде полная.
Чтобы оперативно заменить в доме на Ветеранов, 87 радиатор отопления на черной лестнице и установить запорную аппаратуру в подвале – производственную площадку организовали непосредственно во дворе. Все заготовки выполнили в комфортных условиях, а затем установили оборудование по месту. С задачей справились в течение трех часов.
Участок №2 в основном отвечает за состояние внутридомовых инженерных сетей МКД в южных районах города. Здесь, как отметил Геннадий Журавлев, в основном приходится выполнять работы одного направления: осуществлять частичную и полную замену розливов ХВС и подключение их к стоякам, менять запорную арматуру. Благодаря постоянному контролю за внутридомовыми инженерными сетями до минимума сведены аварии ЦО и ГВС.
При необходимости подчиненные Журавлева работают и в других районах города. Они участвовали в устранении аварии после пожара в доме 30 на набережной реки Карповки в минувшем году. И с поставленной задачей справились.