Подписывайтесь, тут я рассказываю о экономике.
Правительство России разрешило совмещать льготную ипотеку с рыночной.
Граждане России получили возможность совмещать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной или иной субсидированной, тем самым увеличивая максимальную сумму кредита до 15-30 млн рублей в зависимости от региона. О соответствующем постановлении правительства сообщил 2 мая вице-премьер Марат Хуснуллин. Кабинет министров увеличил сумму кредита, который можно взять на покупку квартиры с использованием льготной ставки, до 30 миллионов рублей в четырех регионах и 15 миллионов рублей - в остальных.
"Подчеркну, что льготная ставка остается на уровне 12 миллионов и 6 миллионов, но теперь ее можно комбинировать с другой субсидированной или рыночной ставкой. То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) миллионов рублей, а остальное с первоначальным взносом, то теперь у покупателей больше возможностей", - пояснил Хуснуллин.
Банк России расширил программу оборотного кредитования МСП
Кредиты по программе Банка России смогут брать индивидуальные предприниматели на предпринимательские цели (по ставке не более 15%), а также факторинговые и лизинговые компании для льготного финансирования МСП, сообщается в Telegram-канале регулятора. Стоимость факторинга и лизинга в этом случае не должна превышать 15% для малого бизнеса и 13,5% для среднего бизнеса.
Кроме того, льготное кредитование по данной программе теперь доступно некоторым предприятиям, которые также торгуют подакцизными товарами, в том числе алкогольной продукцией. Это касается предприятий общественного питания и гостиничного бизнеса, а также микропредприятий, работающих в сфере розничной торговли.
Продажи новостроек в России в марте выросли почти на 50%
Около 104 тысяч сделок на первичном рынке недвижимости России было зафиксировано в марте 2022 года. Это на 48% больше, чем в том же месяце прошлого года (70 тыс.), говорится в материалах Росреестра, предоставленных ТАСС. В месячном выражении - к февралю 2022 года, когда было зарегистрировано 79 тысяч договоров участия в долевом строительстве - рост составил 32%.
С января по март 2022 года, по данным Росреестра, в России было зарегистрировано 247 тысяч сделок на рынке жилья. Это на 30% больше, чем в первом квартале прошлого года. Больше всего договоров долевого участия было подписано в Москве (38,6 тысячи), Московской области (26,4 тысячи), Санкт-Петербурге (22,4 тысячи), Краснодарском крае (15,4 тысячи) и Красноярском крае (11,6 тысячи).
Количество сделок на вторичном рынке жилья в марте выросло на 15% в годовом исчислении и на 40% по сравнению с предыдущим месяцем - до 410 тысяч. 941 тыс. сделок с готовым жильем было зарегистрировано за первый квартал - это на 15% больше, чем годом ранее. Такие сделки наиболее распространены в Московской области (72,3 тысячи), Краснодарском крае (57,3 тысячи), Москве (41 тысяча), Свердловской области (36,7 тысячи) и Республике Татарстан (32,2 тысячи).
Наибольшее падение цен летом можно ожидать в четырех городах
Больше всего цены на жилую недвижимость после стремительного роста могут упасть в Казани, Москве, Ростове-на-Дону и Сочи. Падение может составить от 23% до 13%, в зависимости от города, и произойдет летом. Такой прогноз дали эксперты инвестиционной компании Realiste, которая специализируется на оценке и онлайн-продажах недвижимости.
Аналитики Realiste считают, что сейчас рынок жилья находится в той точке, где ажиотажный спрос и покупательская способность исчерпали себя, рынок постепенно поворачивает вниз. Наибольшего снижения цен можно ожидать в городах, где дома в последнее время больше всего выросли в цене. Точный процент снижения будет зависеть от процента роста и уровня перегрева цен в каждом конкретном месте.