😵💫 В этом вопросе такая путаница…
❗️Некоторые ошибочно сравнивают реконструкцию с перепланировкой или капитальным ремонтом.
‼️ Перепланировка подразумевает изменения только внутренней части дома, капремонт – замена или восстановление каких-то элементов, а реконструкция – изменение площади и фасада помещения.
⚒ Капитальный ремонт делают для устранения неисправностей всех изношенных элементов, включая частичную замену или усиление фундаментов, несущих стен, каркасов, крыши и кровли на более долговечные, экономичные и ремонтопригодные материалы.
Пример капремонта – замена кровли, водопровода, отопления, замена перегородок и т. п.
📄 Разрешение на строительство при капитальном ремонте получать не требуется, а процедура подготовки к строительству и ввод в эксплуатацию здания пройдет гораздо проще, быстрее и дешевле, чем при реконструкции здания.
ℹ️ Под реконструкцией закон понимает любое изменение параметров частного дома и его частей – высоты, количества этажей, площади, в том числе:
✅ надстройка, пристройка;
✅ перестройка;
✅ расширение строения;
✅ замена несущих конструкций.
Пристроили дополнительную комнату или дом стал на этаж выше – все это реконструкция.
📄 Разрешение на реконструкцию здания зачастую требуется органами государственного и местного управления, а процедура получения разрешительных документов является длительной и трудоемкой.
Но об этом мы вам расскажем в следующий раз.
☎️Тел.: +7(4012)69-70-50, 📧e-mail: info@standartocenka.ru, 📭наш адрес: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3.