Программа «Льготная ипотека», по поручению Президента продлится до 2022 года. В рамках данной программы с мая на 3 пункта снижена ставка по льготной ипотеке.
Коротко о том, какие преимущества получают от расширения льготных условий заёмщики ипотеки и строительный сектор.
В сегодняшних условиях Правительство РФ работает крайне оперативно! И в этом - дополнительная ценность: быстрая аналитика, оперативность в принятии решений и подготовке необходимых нормативно-правовых актов.
Условия льготной ипотеки при покупке квартир в новостройках изменились, правильнее говорить – обновились, с 1 мая. Соответствующее постановление было подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным. Ипотечную ставку снизили с 12% до 9%. Напомню, что под 8,9-9% льготную ипотеку можно было оформить в 2019 году.
Помимо того, что действие программы «Льготная ипотека» продлили до конца текущего года, Правительство не просто сохранило льготные лимиты. Например, для Подмосковья – это 12 млн рублей. Предложено новшество - льготную ипотеку можно комбинировать с другими ипотечными программами.
О чём речь? Под льготные условия можно оформить более дорогое жильё. В Московской области – стоимостью до 30 млн рублей. И платить комбинированную ипотечную ставку. С 12 млн рублей – льготную, с разницы между 30 и 12 млн рублей – по другим банковским программам.
Льготная ипотека – эффективный инструмент. Для заёмщика – позволяет улучшить жилищные условия уже сегодня и вместе с тем, низкая процентная ставка снижает его риски от невыполнения условий по договору займа. При 9% ставке льготной ипотеки, риск невозврата кредита банку снижается как минимум на 18%.
Кроме того, однозначная процентная ставка по кредиту – это ещё и преодоление психологического барьера, не у каждого гражданина поднимется рука оформить ипотеку под 10% и выше.
Важно подчеркнуть, что данная ставка (9%) – уже способна обеспечить баланс интересов дольщиков (заёмщиков) и застройщиков, компаний которые создают дополнительную стоимость, платят налоги и обеспечивают рабочие места.
Вместе с тем, существенно поддерживается и банковский сектор, который обретает возможность обеспечивать социальную эффективность, сохраняя эффективность экономическую.
#ипотека #льготная ипотека #ставка по ипотеке 2022 #новости банковского сектора